$99万9 - 708 Snediker Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1018117

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イーストニューヨークの中心部にある広々とした収益を生む二世帯のコーナー物件を所有する絶好の機会です。20フィート x 100フィートのゲート付きの敷地に位置し、この整備の行き届いた家は、合法的な一階の増築のおかげで約2,400平方フィートの室内居住空間を提供し、2台の車両用のプライベート駐車場と路上駐車も可能です。

オーナーのデュプレックスは一階を占めており、心地よいオープンフロントポーチ、広々とした4つの寝室、2つのフルバスルーム、ユニット内のランドリーエリア、快適な日常生活やエンターテインメントに適した広いレイアウトを特徴としています。

二階のアパートは、おしゃれに改装されており、2つの寝室と1つのフルバスルームを提供します。現在、月々1,900ドルで賃貸中で、即座に家賃収入を提供し、将来の入居または投資計画の柔軟性を保っています。

完全に仕上げられた地下室は独自のプライベートエントランスを持ち、2つのレクリエーションルーム、フルバスルーム、別のボイラー室を備えた貴重なボーナススペースを追加します。拡張された居住、ホームオフィス、ジム、または追加のエンターテインメントスペースに最適です。

その他の特徴には、ガスによる温水ヒーティング、約7年前のメインルーフ、3年前に完成した一階の増築の新しい屋根が含まれ、安全なゲート付きの外観と路上駐車もあります。

ショッピングや近隣のレストラン、公園、学校、公共交通機関（近くの地下鉄やバス路線を含む）に便利に位置しているこの物件は、ブルックリンやマンハッタン全体へのアクセスを容易にします。周囲の地域は引き続き住宅投資の恩恵を受けており、ブルックリンでの生活の魅力を維持しています。賃貸収入のある広々とした主な居住地をお探しの方、または強力な投資機会を求めている方に、この多目的な物件は見逃せないものです。物件は2階のテナントを含めて販売され、即座に月額1,900ドルの収入を得られますが、リースはありません。

MLS #‎	1018117
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$2,550
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: B15
	5 分: B60
	6 分: B35
	8 分: B20
	9 分: B83
	10 分: B6, B8
地下鉄 Subway	2 分: L
	10 分: 3
LIRR	1.3 マイル: "East New York"
	3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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