$999,900 - 708 Snediker Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1018117

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית לרכוש נכס רחב טווח המייצר הכנסה, הממוקם בפינת רחוב בלב מזרח ניו יורק. הנכס נמצא על שטח מגודר של 20' x 100', והבית המטופח מציע כ-2,400 רגל רבוע של שטח מגורים פנימי, בזכות תוספת חוקית בקומה הראשונה, יחד עם חניה פרטית לשני רכבים וחניה ברחוב מחוץ לבית.
הדופלקס של בעל הבית ocupa את הקומה הראשונה ומציע מרפסת קדמית פתוחה, ארבעה חדרי שינה גדולים, שני חדרי רחצה מלאים, אזור כביסה בדירה וסידור נרחב שנועד לחיים נוחים בכל יום ופנאי.
הדירה בקומה השנייה שופצה בעיצוב ואוספת לתוכה שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד. נכון לעכשיו, היא מושכרת על בסיס חודשי במחיר של 1,900 דולר לחודש, ומספקת הכנסה מיידית תוך מתן גמישות לתכניות שהייה או השקעה עתידיות.
המרתף המוגמר יש לו כניסה פרטית משלו ומציע שטח בונוס יקר ערך עם שני חדרי פנאי, חדר רחצה מלא וחדר דודים נפרד - אידיאלי למגורים מורחבים, משרד ביתי, חדר כושר או שטח בידור נוסף.
דגשים נוספים כוללים חימום במים חמים בגז, גג ראשי בן כשבע שנים, גג חדש יותר מעל התוספת בקומה הראשונה שהושלמה לפני שלוש שנים, וכניסה בטוחה מגודרת עם חניה מחוץ לבית.
ממוקם בנוחות קרוב לקניות, מסעדות בשכונה, פארקים, בתי ספר ותחבורה ציבורית, כולל קווי רכבת תחתית ואוטובוסים סמוכים, הנכס מציע גישה קלה בכל רחבי ברוקלין ועד מנהטן. השכונה הסובבת ממשיכה להרוויח מהשקעה מג Wohn , תוך שמירה על הנוחות והנגישות שהופכות את המגורים בברוקלין לכל כך ייחודיים. אם אתם מחפשים מקום מגורים מרווח עם הכנסה שיפוט או הזדמנות השקעה חזקה, נכס זה הוא אחד שלא תרצו לפספס. הבית נמכר עם שוכר בקומה השנייה שמספק הכנסה מיידית של 1,900 דולר לחודש, ללא חוזה.

MLS #‎	1018117
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,550
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B15
	5 דקות לאוטובוס B60
	6 דקות לאוטובוס B35
	8 דקות לאוטובוס B20
	9 דקות לאוטובוס B83
	10 דקות לאוטובוס B6, B8
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.