$980,000 - 659 Georgia Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־659 ג׳ורג׳יה אווניו. הזדמנות השקעה מרגשת – דופלקס לבנים יפהפה. נכס חוקי ומתוחזק היטב, הכולל שתי יחידות דיור, אידיאלי למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות או למשתמשי קצה המעוניינים לצמצם את הוצאות הדיור שלהם. בית לבנים בן שתי קומות, הממוקם על מגרש בגודל 20×100. הבניין כולל: (1) דירה בת 4 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, (1) דירה בת 2 חדרי שינה ומרתף גמור במלואו. הדירה בת 4 חדרי השינה בקומה השנייה תימסר פנויה. שתי הדירות שופצו במהלך חמש השנים האחרונות. בקומה העליונה דירת 4 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, שתוכננה בקפידה וכוללת מרחב מגורים נדיב ושפע של אור טבעי, בתוספת חלונות סקיילייט. שתי יחידות הדיור שודרגו וכוללות רצפות עץ, תקרות גבוהות, אזורי מגורים מרווחים, מטבחים מודרניים, מכשירי חשמל מנירוסטה, חדרי רחצה מעודכנים, תאורה שקועה ואור טבעי מצוין. הדייר בקומה הראשונה מחזיק כיום בחוזה שכירות המתחדש מדי חודש. מרתף גמור במלואו, עם כניסה פרטית נפרדת, מציע אינספור אפשרויות — יחידת מגורים נוספת, אזור בילוי ועוד. ממוקם במזרח ברוקלין, במרחק קצר ממסעדות פופולריות, אזורי קניות, חיי לילה, תחבורה ציבורית ושירותים שכונתיים, עם גישה נוחה לרכבות J ו־L. זוהי הזדמנות נדירה. ***יימסר עם יחידת דיור אחת פנויה****

MLS#‎	1060089
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,247
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15
	2 דקות לאוטובוס B20, B83
	9 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 3, L
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.