**日差しが注ぐフロアスルーの一戸建て物件**
**広々とした3ベッドルーム | 4方向の窓 | 正式なダイニングルーム | プライベートポーチ**

これほどまでの広さ、自然光、柔軟性を兼ね備えたレンタル物件は稀です。この完全に独立した三世帯住宅の2階全体を占めるこの広大なフロアスルーの住居は、4つの向きからの窓があり、日中ずっと日光を浴び、生活空間、ダイニング、在宅勤務、家族のためのスペースを容易に分けることができる柔軟なレイアウトを享受しています。修復された硬木の床、高い天井、湾窓、そしてオリジナルのディテールが、通常のアパートというよりもプライベートな家のような心地よい雰囲気を生み出しています。

広々としたリビングルームは家の中心で、美しい湾窓からは手入れの行き届いた前庭と木々に並んだ通りを眺めることができます。リビングルームに隣接する正式なダイニングルームはポケットドアとビルトインパントリーを備え、娯楽、在宅勤務、日常生活に最適な設定を提供します。さらなる家族ルーム、ダイニングエリア、または柔軟なボーナススペースがレイアウトをより充実させ、ライフスタイルに応じた複数の選択肢を提供します。

窓のあるイートインキッチンには、ステンレス製の冷蔵庫、食洗機、ガスレンジ、ビルトイン電子レンジ、豊富な無垢材キャビネット、魅力的なバックスプラッシュ仕上げ、タイルフロアが備わっています。十分な収納スペースと作業スペースを考慮してデザインされており、実用的でありながら心地よい空間です。

3つのベッドルームはどれも広々としており、柔軟性が優れています。主寝室は、光、プライバシー、眺望の好みに応じて、アパートの前側または後ろ側に快適に配置できます。

追加の特徴には以下が含まれます：

• 優れた自然光を提供する4方向の窓
• 全体に修復された硬木の床
• 高い天井とオリジナルの建築的ディテール
• ビルトインパントリー収納
• リビングとダイニングスペースを分けるポケットドア
• プライベートポーチ
• 家賃に含まれる暖房と温水
• 猫は歓迎（犬はご遠慮ください）

ブルックリンで最も多様で活気ある地域の一つ、ケンジントンの中心に位置し、プロスペクトパークの湖の入り口、パレードグラウンド、テニスコート、野球場、及び何マイルにもわたるウォーキングとバイキングのトレイルに簡単にアクセスできます。チャーチアベニューのF線とG線の駅まで徒歩5分ほどで、ダウンタウンブルックリン、マンハッタン、その他の地域への通勤も容易です。

日常的な便利さはドアのすぐ外にあり、近隣のカフェ、市場、レストラン、そしてチャーチアベニューの角にあるランドリーが、洗濯とたたみ、ピックアップ、デリバリーサービスを提供しています。

広々としており、日照の入る個性的なブルックリンの家を探しているなら、この特別な住居はあなたの関心を引く価値があります。

**ご注意：いくつかの写真は、家の可能性と家具の配置を示すためにバーチャルステージングされています。**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.