$114万8 - 6037 69th Place, クイーンズ区 Maspeth, NY 11378｜MLS# 1003310

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賢く暮らす。さらに賢く投資する。

可能性と多用途性を兼ね備えた、レンガ造りの二世帯住宅。投資家にも実需の方にも柔軟な選択肢を提供します。ゆとりある2ベッドルーム・1バスルームの住戸が2戸に加え、室内まで仕上げられたウォークアウト式の地下室があり、物件の活用の幅をさらに広げます。街路樹が美しい魅力的な通りに位置する、手入れの行き届いた住まいです。多彩な居住スタイルに対応し、安定した賃貸収入も期待できます。手入れされた前庭には優美なイロハモミジが植えられ、購入希望者の目を引く外観も魅力です。2戸とも現在空室です！

各階には、快適な居住空間と使いやすい間取りが広がり、設備や内装も更新済み。自然光もたっぷり差し込みます。副収入を得たい自宅購入者にも、ポートフォリオに多用途な資産を加えたい投資家にも理想的な物件です。

室内まで仕上げられたウォークアウト式の地下室は、レクリエーション、仕事、収納、あるいは居住スペースの拡張など、さまざまな用途に役立ちます。屋外には、くつろぎの時間や夏のバーベキューにぴったりの専用裏庭パティオを完備。最大2台分の敷地内駐車スペースに加え、さらに便利な1台用ガレージも備えています。

一方の住戸に住みながら、もう一方の賃貸収入で生活費を補いたい方にも、ポートフォリオを分散し、物件の投資価値を最大限に活用したい方にもおすすめです。多用途性、駐車スペース、将来的な資産価値の向上が期待できる物件は、ますます見つけにくくなっています。

ぜひ本日、個別見学をご予約ください。

MLS#‎	1003310
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン (DOM): 148 days
建築年 Construction Year	1955
税金（年間） Taxes (per year)	$10,484
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q38, Q67
	3 分: QM24, QM25
	8 分: Q58, Q59
	9 分: Q18
LIRR	1.8 マイル: "Woodside"
	2.4 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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