$1,148,000 - 6037 69th Place, קווינס Maspeth, NY 11378｜MLS# 1003310

Property Description « עִברִית Hebrew »

גרים בתבונה. משקיעים בתבונה רבה יותר.

הזדמנות פוגשת גמישות בדופלקס לבנים לשתי משפחות, המציע גמישות יוצאת דופן למשקיעים ולרוכשים שיתגוררו בנכס כאחד. הבית כולל שתי דירות מרווחות, כל אחת עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וכן מרתף מוגמר לחלוטין עם יציאה לחצר, המרחיב את אפשרויות השימוש בנכס. הבית ממוקם ברחוב נאה ומרופד עצים, שמור היטב ומציע מגוון אפשרויות מגורים, פוטנציאל מצוין להכנסה ומראה חיצוני מטופח — כולל חצר קדמית מעוצבת ובה עץ מייפל יפני מרשים. שתי הדירות פנויות!!!

כל מפלס מציע חללי מגורים נוחים, תכנון פונקציונלי, גימורים מעודכנים ושפע של אור טבעי. זו הזדמנות נהדרת לרוכשים המעוניינים להתגורר באחת הדירות ולהפיק הכנסה נוספת מהשנייה, או למשקיעים המבקשים להוסיף לנכסים שלהם נכס רב־שימושי.

המרתף המוגמר, עם היציאה לחצר, מספק שטח נוסף יקר ערך לבילוי, לעבודה, לאחסון או לצורכי מגורים מורחבים. בחוץ תוכלו ליהנות מפטיו אחורי פרטי, המתאים לאירוח בחוץ, למנגלים בקיץ או לחניה נוספת מחוץ לרחוב לעד שני כלי רכב. לרשותכם גם מוסך לרכב אחד, לנוחות מרבית.

בין אם תרצו להתגורר בדירה אחת ולצמצם את ההוצאות באמצעות הכנסה משכירות, ובין אם תרצו לגוון את תיק ההשקעות ולמצות את הפוטנציאל ההשקעתי של הנכס — הנכס הזה עונה על כל הדרישות. השילוב בין גמישות, אפשרויות חניה ופוטנציאל להשבחה בטווח הארוך נעשה קשה יותר ויותר למצוא.

קבעו עוד היום סיור פרטי בנכס.

MLS#‎	1003310
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 3 יחידות בבניין 148 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,484
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q38, Q67
	3 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	8 דקות לאוטובוס Q58, Q59
	9 דקות לאוטובוס Q18
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.