66-17 קלינטון אווניו, מספט, קווינס
בנייה חדשה לגמרי • מעולם לא התגוררו בנכס • 2 משפחות עם פוטנציאל ל-4 יחידות מניבות • חניה פרטית + מוסך
הזדמנות לתזרים מזומנים חיובי – 13,000 דולר בחודש / 156,000 דולר בשנה

ברוכים הבאים ל-66-17 קלינטון אווניו, הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-משפחתי חדש לגמרי, שמעולם לא התגוררו בו, בלב מספט. הבית המרווח, בעל שלוש קומות ומרתף מלא, מאושר חוקית כבית לשתי משפחות ומציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל לעד ארבע יחידות מניבות הכנסה — מושלם למשקיעים או לרוכשים המעוניינים בהכנסה נוספת.

נכס זה מייצר תזרים מזומנים חיובי! התקשרו לקבלת פרטים.

בכל קומה ישנם שני חדרי רחצה מלאים, המספקים נוחות ופרטיות יוצאות דופן. כל יחידה מצוידת בדוד חימום ובמחמם מים ייעודיים משלה, המבטיחים מערכות שירות עצמאיות ותחזוקה יעילה — פתרון אידיאלי למגורים של מספר שוכרים ולהשקעה במספר יחידות!

תיהנו מהנוחות של שביל גישה פרטי, מוסך לרכב אחד ומקום למספר כלי רכב נוספים — תכונה נדירה ומבוקשת מאוד בקווינס.

הנכס ממוקם בשכונה המקושרת היטב, ומציע גישה נוחה למנהטן, לתחבורה הציבורית הסמוכה ולכבישים הראשיים, כך שהנסיעה לעבודה ולמרכזי העיר פשוטה ויעילה.

עיקרי הנכס:

- בנייה חדשה לגמרי — מעולם לא התגוררו בנכס
- שלוש קומות + מרתף מלא
- פוטנציאל להכנסה מ-4 יחידות
- דודי חימום ומחממי מים נפרדים לכל יחידה; ניהול קל
- שביל גישה פרטי + מוסך לרכב אחד; חניה למספר כלי רכב
- גישה נוחה למנהטן, לתחבורה הציבורית ולכבישים הראשיים
- במרחק הליכה של דקות מסופרמרקטים, חנויות קמעונאיות, מסעדות מצוינות ומרכזי קניות
- בתי ספר מצוינים בקרבת מקום

בית מודרני ובנוי היטב, עם פוטנציאל הכנסה יוצא דופן ונוחות מרבית לנוסעים — 66-17 קלינטון אווניו הוא נכס שחובה לראות עבור קונים המחפשים תמורה, איכות והזדמנות.

התקשרו עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens

Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage

Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually



Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue.



This property generates a positive cash flow! Call for details.



Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing!



Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens.



Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient.



Property Highlights:



- Brand new construction — never lived in

- Three stories + full basement

- 4 income potential

- Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management

- Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity

- Convenient access to Manhattan, public transit, and highways

- Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls

- Great schools nearby



A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity.



Call today to schedule your private showing.