66-17 클린턴 애비뉴, 마스페스, 퀸즈
신축 • 미거주 • 2가구 주택, 최대 4개 수익 창출 유닛 가능 • 전용 진입로 + 차고
긍정적인 현금 흐름 기회 - 월 $13,000 / 연 $156,000

마스페스 중심부에 위치한 66-17 클린턴 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 새로 지어진, 한 번도 거주한 적 없는 다가구 주택을 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 넓은 3층 주택과 완전한 지하층으로 구성된 이 건물은 합법적인 2가구 주택이며, 최대 4개의 수익 창출 유닛으로 활용할 수 있는 뛰어난 유연성을 제공합니다. 추가 수익을 원하는 투자자나 실거주자 모두에게 이상적입니다.

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각 층에는 완비된 욕실이 2개씩 있어 뛰어난 편의성과 프라이버시를 제공합니다. 모든 유닛에는 전용 보일러와 온수기가 각각 설치되어 있어 독립적인 공공요금 관리와 효율적인 유지보수가 가능합니다. 다세대 거주 및 다중 유닛 투자에 이상적인 구조입니다!

전용 진입로, 1대용 차고, 그리고 추가로 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 누리실 수 있습니다. 퀸즈에서 보기 드물고 매우 선호되는 특징입니다.

교통 연결성이 뛰어난 지역에 위치하여 맨해튼으로의 이동이 편리하며, 인근 대중교통과 주요 고속도로도 쉽게 이용할 수 있어 출퇴근이 간편하고 효율적입니다.

주요 특징:

- 신축 — 미거주
- 3층 + 완전한 지하층
- 최대 4개 수익 창출 유닛 가능
- 각 유닛별 별도 보일러 및 온수기 — 간편한 관리
- 전용 진입로 + 1대용 차고 — 여러 대 주차 가능
- 맨해튼, 대중교통 및 고속도로로의 편리한 접근성
- 슈퍼마켓, 소매점, 훌륭한 레스토랑 및 쇼핑몰까지 도보 수분 거리
- 인근에 우수한 학교 위치

현대적이고 견고하게 지어진 주택으로, 뛰어난 수익 잠재력과 편리한 통근 환경을 갖춘 66-17 클린턴 애비뉴는 가치, 품질, 투자 기회를 찾는 구매자라면 반드시 확인해야 할 매물입니다.

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66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens

Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage

Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually



Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue.



This property generates a positive cash flow! Call for details.



Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing!



Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens.



Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient.



Property Highlights:



- Brand new construction — never lived in

- Three stories + full basement

- 4 income potential

- Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management

- Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity

- Convenient access to Manhattan, public transit, and highways

- Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls

- Great schools nearby



A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity.



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