$1 148 000 - 6037 69th Place, Куинс ‖ Maspeth, NY 11378｜MLS# 1003310

Property Description « Русский ‖ Russian »

Живите разумно. Инвестируйте ещё разумнее.

В этом кирпичном доме на две семьи возможности сочетаются с гибкостью: он отлично подойдёт как инвесторам, так и тем, кто планирует жить здесь самостоятельно. В доме — две просторные квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой, а также полностью отделанный цокольный этаж с отдельным выходом, который расширяет возможности использования объекта. Дом расположен на привлекательной, обсаженной деревьями улице, ухожен и предлагает разные варианты проживания, высокий потенциал дохода и привлекательный внешний вид, который так ценят покупатели. Перед домом — ухоженный двор с изящным японским клёном. Обе квартиры свободны!!!

В каждой квартире — комфортные жилые помещения, функциональная планировка, обновлённая отделка и много естественного света. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в одной квартире и получать дополнительный доход от аренды второй, а также для инвесторов, желающих пополнить портфель универсальным объектом.

Полностью отделанный цокольный этаж с отдельным выходом даёт ценное дополнительное пространство для отдыха, работы, хранения вещей или проживания членов семьи. Снаружи вас ждёт уединённая задняя терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе и летних барбекю. Здесь также можно припарковать до двух автомобилей вне улицы. Дополнительное удобство обеспечивает гараж на один автомобиль.

Хотите жить в одной квартире, компенсируя расходы доходом от аренды, или диверсифицировать инвестиционный портфель и максимально реализовать потенциал этого объекта — здесь есть всё необходимое. Сочетание гибкости, вместительной парковки и перспектив роста стоимости встречается всё реже.

Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня.

MLS#‎	1003310
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, 3 квартир в здании DOM: 148 дни
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$10,484
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q38, Q67
	3 минут до QM24, QM25
	8 минут до Q58, Q59
	9 минут до Q18
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.