再構築され、改装される準備は整っています！パークスロープの中心部にある、木々に囲まれた人気のブロックに位置する、1901年築の立派なレンガの一戸建てタウンハウスへようこそ。オリジナルの特性が豊かで、自然光がたっぷり入るこの3階建ての家は、信じられないスケールと温かみ、保存された建築的ディテールを持つクラシックなブルックリンのタウンハウスを復元し、再想像するための貴重な機会を提供します。玄関を越えると、こまやかなプロポーション、高い天井、オリジナルの木製フローリング、装飾的な暖炉、ポケットドア、フレンチドア、精巧なモールディング、美しく保存された木工が広がります。歴史的なディテールは全階にわたって intact（そのまま）が保たれており、思慮深い改装や段階的な復元のための完璧なキャンバスを提供します。ガーデンレベルには、十分な広さのリビングスペースと、テラコッタタイルの床、亜鉛天井、豊富なキャビネット、および広々とした裏庭を見渡す明るいサンルームを備えた超大型のイートインキッチンがあります。魅力的なフルバスルームと直接庭にアクセスできるこのレベルは、室内外の生活やエンターテイメントの素晴らしいポテンシャルを生み出します。建物の後ろには、パークスロープでは珍しい深いプライベート庭園があり、ガーデニングやエンターテイニング、真に素晴らしいランドスケープオアシスを作るための理想的な場所を提供します。パーラー階は、最近は2つの寝室として使用されていましたが、エレガントな装飾的な暖炉、オーバーサイズの窓、自然光に恵まれたオリジナルのパーケットフローリングで、劇的なリビングとエンターテイニングスペースの選択肢も提供します。上階には、広々としたベッドルームと、組み合わせてこの階に2つ目の大きな寝室を作ることができる小さい柔軟な部屋が2つあります。最上階には、天窓のある広いバスルームもあります。この物件は更新や復元の恩恵を受けることができるものの、家のオリジナルの職人技、レイアウト、保存されたディテールは、本物性と長期的な価値を求めるバイヤーにとって魅力的な機会を提供します。魅力、スケール、ポテンシャルに満ちており、ブルックリンの最も人気のある地区の一つにおいて、真に特別なタウンハウス住宅を作るチャンスです。637バルティックストリートは、未使用の建設可能な平方フィートの追加によってユニークで魅力的です。1,181平方フィートの追加FAR（建設可能な平方フィート）を利用して、拡張するチャンスを活用してください。

Ready to be re-imagined and renovated! Welcome to this handsome circa 1901 brick single-family townhouse on a coveted tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich with original character and filled with natural light, this three-story home plus cellar presents a rare opportunity to restore and reimagine a classic Brooklyn townhouse with incredible scale, warmth, and preserved architectural detail. Beyond the stoop, the home unfolds with gracious proportions, soaring ceilings, original wood floors throughout, decorative fireplaces, pocket doors, French doors, intricate moldings, and beautifully preserved millwork. Historic details remain intact across all levels, offering the perfect canvas for a thoughtful renovation or gradual restoration. The garden level features a well proportioned living space and oversized eat-in kitchen with terra-cotta tile floors, tin ceilings, abundant cabinetry, and a bright sunroom overlooking the expansive backyard. A charming full bath and direct garden access complete the level, creating excellent potential for indoor-outdoor living and entertaining. At the rear of the building, a deep private backyard provides an exceptional outdoor retreat rarely found in Park Slope - ideal for gardening, entertaining, or creating a truly spectacular landscaped oasis. The parlor floor, most recently used as two bedrooms, also offers an option for dramatic living and entertaining spaces with elegant decorative fireplaces, oversized windows, and original parquet flooring bathed in natural light. Upstairs is a generously scaled bedroom plus two smaller flexible rooms which could be combined to make a second large bedroom on this floor. Also on the top floor is a generously sized bathroom with a skylight. While the property would benefit from updates and restoration, the home's original craftsmanship, layout, and preserved detail make this a compelling opportunity for buyers seeking authenticity and long-term value. Full of charm, scale, and potential, this is a chance to create a truly special townhouse residence in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.
637 Baltic Street is unique and desirable with its additional unused buildable square feet. Take advantage of the opportunity to expand with 1,181 SF of additional FAR (buildable square feet)