ガーフィールド・プレイスの時を超えた洗練

歴史的な特徴と現代的な洗練が完璧に調和した、手入れの行き届いた二世帯レンガタウンハウスがここにあります。パークスロープで最も望ましいブロックの一つに位置し、素晴らしい状態の家を所有する珍しい機会を提供しています。多用途の3ベッドルームオーナーズデュプレックス（元々は2BR）と高収入のガーデンレンタルを特徴としています。

オーナーズデュプレックス：

今、思慮深く再構築された3ベッドルームの聖域で、デュプレックスは空間と光のシームレスな流れを提供します。パーラー階は、そびえ立つ天井と元の露出レンガであなたを迎え入れ、優雅に手入れされたシェフのキッチンが特徴です。

職人仕上げ： 2インチのカレラ大理石の島と、それに合ったカウンターおよびバックスプラッシュ。

高級統合： 完全なバイキングアプライアンスセット（ストーブ、食器洗い機、冷蔵庫）と統合されたステンレス製の電子レンジドロワー。

クラシックなディテール： 伝統的なファームハウスシンク、豊富な白いキャビネット、魅力的な装飾用暖炉。

リビングエリアは、威厳のある薪ストーブの暖炉を中心にし、プライベートテラスにつながり、豊かな庭への階段があります。成熟した高木がある穏やかなリトリートが完成します。この階には、シックな大理石のトイレもあります。

上の階は、巧妙に三つのベッドルームを収容するように配置されています。プライマリースイートは真の隠れ家で、広々としたウォークインクローゼット（ホームオフィスにも使用可能）と内蔵のセーフが特徴です。プライマリーバスルームは美しく整えられており、深い浸かり湯のバスタブ、独立した雨のシャワースタンド、明るい天窓の下に優雅な大理石のタイルを提供しています。

ガーデンレジデンスと可能性

庭のレベルのアパートは、手入れの行き届いた状態で提供されており、露出レンガのある広々とした1ベッドルームのレイアウト、3つ目の作動する薪ストーブの暖炉、直接裏庭へのアクセスがあります。このレベルには自分専用のフルサイズの洗濯機と乾燥機が含まれており、理想的な高級レンタルやゲストスイートとして最適です。

成長の機会： 追加のFAR（約500平方フィート）により、長期的なビジョンに合わせて家のフットプリントをさらに拡大する可能性があります。

抜群のロケーション

5番街の「レストラン・ロー」からほんの少し離れた完璧な位置にあり、近隣の最高のダイニングやブティックまで徒歩数分です。

レクリエーション： 緑豊かなプロスペクトパークの広がりまでの短い散歩。

接続性： R電車とアトランティックターミナル（2, 3, 4, 5, B, Q, LIRR）の主要交通ハブへの比類なきアクセス。

パークスロープでの珍しい発見—実質とスタイルのある家、丁寧にキュレーションされ、次の章に向けて準備が整っています。

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.