パークスロープの最も魅力的な樹木に囲まれたブロックの1つに位置する、509 3rd Streetのこの特別な歴史的ブラウンストーンは、ブラウンストーンブルックリンを定義する timeless elegance と architectural grandeur を体現しています。1899年に建てられたこの著名な二世帯住宅は、現在は広々とした一戸建て住宅として構成されており、オリジナルの時代の職人技と古典的なタウンハウス生活の温かさとスケールが見事に融合しています。センター・スロープの中心に位置するこの物件は、非常に人気のあるP.S. 321小学校の通学区域にしっかりと位置した一流のロケーションを提供します。

荘厳な石の階段を上がり、時代を超えたブルックリンの優雅さの世界に入ると、家の素晴らしい魅力とクラシックな木工のディテールがすぐに心をつかみます。壮大なエントランスが、天井が高く優美なプロポーションと、巨大な窓から降り注ぐ自然光で特徴づけられた印象的なパーラーのシーケンスに広がります。豊かなオリジナルのクラウンモールディングが各空間を洗練された印象で囲み、見事なチェリーとオークの木工が過ぎ去った時代の比類ない芸術性を披露しています。輝くオリジナルのハードウッドフロアは家全体に連続して敷かれ、温かさ、個性、そして歴史的な真実性の明確な感覚でこの家を支えています。

大規模なエンターテイメントと快適な日常生活の両方に対応するよう設計されたこの住宅は、実用的なレイアウトを特徴としており、上階の各寝室は美しく適正なサイズで、まれな快適さ、優れたクローゼットの可能性、そして大きなプロポーションを提供します。各階は多様なキャンバスを提供しており、トロフィーのような一戸建ての傑作、収入を生む賃貸物件と併設されたオーナーのトリプレックス、あるいは多世代住宅として構想されることができます。この物件のフットプリントを最大限に活用したい方には、約1,489平方フィートの未使用FARが含まれており、シームレスな垂直または後方への拡張のための収益性の高い可能性を提供します。

この家がある3rd Streetの広い区間自体も歴史的に重要です。歴史家や建築作家たちは、7th Avenueとプロスペクトパークウエストの間のブロックを、特異な広さ、成熟した木々、そして未だに intact なヴィクトリア朝後期の連棟住宅があるため、パークスロープの最も壮大な住宅街の一つとしてしばしば説明しています。

建築的には、509 3rd Streetは、近くのアパートメントビル「アナンダールアパートメント」（203 7th Avenue）に関連した、1892-93年のより大きな開発に結びついており、建築家ルイス・アンダーソンによって設計されました。保存歴史家は、この開発が当初3rd Streetに4つのブラウンストーンを含んでいたが、509 3rd Streetは今日、パークスロープ歴史地区に含まれる元の家の唯一のものであると指摘しています。これはこの建物を、プロスペクトパークの開園後にパークスロープを変革したロマネスク復興の波の誇らしげな、独特の部分にしています。この物件の細心の管理の真の証であり、このプロパティの次の幸運な所有者は、1世紀以上にわたりここに住む4番目の所有者となります。

あなたのドアの外では、オリジナルのブラウンストーンの魅力がパークスロープのランドマークのストリートスケープの持続的な魅力と effortless に組み合わさっています。居住者は近隣の最高のブティックショッピング、カフェ、飲食機関への即時アクセスを楽しむことができ、Vato、Il Leone、Sotto Voce、Bar Louise、Pino's Famous Pizzeria、Sushi Katsuei、Variety Coffee Rostersなどが含まれます。プロスペクトパークの広々とした芝生からはわずか2ブロック、JJバーンパークとその活気ある週末のファーマーズマーケットからはすぐの場所に位置しています。

ストレスのない通勤に理想的な位置にあるこの家は、7th AveのF線、FlatbushのQとB、Grand Army Plazaの2/3線、そして9th StreetとUnion Street駅のN/R線に非常に近いです。この希少な機会をお見逃しなく、パークスロープの基準となるブロックにある歴史的ニューヨーク市の不動産の純潔な一片を手に入れてください。プライベートショーイングの予約はお電話、メール、またはテキストでご連絡ください。

Set on one of Park Slope’s most coveted, tree-lined blocks, this extraordinary historic brownstone at 509 3rd Street embodies the timeless elegance and architectural grandeur that define Brownstone Brooklyn. Built in 1899, this distinguished two-family residence—currently configured as an expansive single-family home—seamlessly blends original period craftsmanship with the warmth and scale of classic townhouse living. Located in the heart of Center Slope, the property offers a premier location squarely positioned within the highly coveted P.S. 321 elementary school attendance zone.

Ascend the stately stone stoop and enter into a world of timeless Brooklyn elegance, where the home's stunning allure and classic woodwork details immediately captivate. The grand entryway unfolds into an impressive parlor sequence defined by soaring ceilings, graceful proportions, and an abundance of natural light pouring through oversized windows. Rich original crown moldings frame each space with sophistication, while exquisite cherry and oak millwork showcases the unparalleled artistry of a bygone era. Gleaming original hardwood floors run continuously throughout, anchoring the home with warmth, character, and an unmistakable sense of historical authenticity.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable daily living, the residence features a highly practical layout where each of the upper bedrooms is beautifully and nicely sized, offering rare comfort, excellent closet potential, and grand proportions. Every floor presents a versatile canvas, whether envisioned as a trophy single-family masterpiece, an owner’s triplex paired with an income-producing rental, or a multi-generational residence. For those looking to maximize the property's footprint, the estate includes approximately 1,489 square feet of unused FAR, offering lucrative potential for a seamless vertical or rear expansion.

The broader stretch of 3rd Street where the house sits is itself historically notable. Historians and architectural writers frequently describe the blocks between 7th Avenue and Prospect Park West as among Park Slope’s grandest residential streets because of their unusual width, mature trees, and intact late-Victorian row houses.

Architecturally, 509 3rd Street is tied to a larger 1892–93 development associated with the nearby apartment building known as “The Annandale Apartments” at 203 7th Avenue, designed by architect Lewis Anderson. Preservation historians note that while the development originally included four brownstones on 3rd Street, 509 3rd Street is the only one of those original houses included within the Park Slope Historic District today. This makes the building a proud, singular part of the Romanesque Revival wave that transformed Park Slope after the opening of Prospect Park. A true testament to its meticulous stewardship, the lucky next owner of this property will be only the fourth owner to live here in over a century.

Outside your door, original brownstone charm pairs effortlessly with the enduring appeal of Park Slope’s landmarked streetscape. Residents will enjoy immediate access to the neighborhood's finest boutique shopping, cafes, and culinary institutions, including Vato, Il Leone, Sotto Voce, Bar Louise, Pino's Famous Pizzeria, Sushi Katsuei, and Variety Coffee Rosters. You are positioned just two blocks from the rolling lawns of Prospect Park and moments away from JJ Byrne Park and its vibrant weekend farmers market.

Ideally situated for an effortless commute, the home is exceptionally close to the F train at 7th Ave, the Q and B at Flatbush, the 2/3 at Grand Army Plaza, and the N/R at 9th Street and Union Street stations. Don't miss this rare opportunity to acquire a pristine piece of historic New York City real estate on a benchmark Park Slope block. Call, email, or text to schedule your private showing.