파크 슬로프의 가장 인기 있는 나무가 우거진 거리 중 하나에 위치한 이 extraordinary historic brownstone은 509 3rd Street에 있으며, 브라운스톤 브루클린을 정의하는 시대를 초월한 우아함과 건축적 웅장함을 갖추고 있습니다. 1899년에 지어진 이 저명한 2가구 주택은 현재 넓은 단독 주택으로 구성되어 있으며, 원래의 시대적 장인 정술과 고전적인 타운하우스 생활의 따뜻함과 규모를 매끄럽게 결합합니다. 센터 슬로프의 중심부에 위치한 이 부동산은 파크 슬로프 321 초등학교의 수업 구역에 정통한 주요 위치를 제공합니다.

위엄 있는 돌계단을 올라가면, 브루클린의 시대를 초월한 우아함의 세계가 펼쳐집니다. 집의 놀라운 매력과 고전적인 목재 작업 세부 사항이 즉시 매혹합니다. 웅장한 현관은 천장이 높은, 우아한 비율과 대형 창문을 통해 쏟아지는 자연광이 넘치는 인상적인 평론 시퀀스로 펼쳐집니다. 풍부한 원래의 크라운 몰딩이 각 공간을 세련되게 프레임으로 감싸고, 세련된 체리와 오크의 밀워크가 과거 시대의 비할 데 없는 예술성을 보여줍니다. 반짝이는 원목 바닥이 집 전체를 연결하며 따뜻함, 개성, 그리고 역사적 진정성을 제공합니다.

성대한 규모의 오락과 편안한 일상 생활을 위해 설계된 이 주택은 실용적인 레이아웃을 자랑하며, 모든 상층 침실이 beautifully하고 적절한 크기를 제공하여 드문 편안함, 훌륭한 옷장 가능성 및 웅장한 비율을 제공합니다. 각 층은 트로피와 같은 단독 주택 대작, 수익을 창출하는 임대와 함께하는 주인의 삼층 주택, 또는 다세대 주택으로 구상될 수 있는 다양한 용도의 캔버스를 제공합니다. 부동산의 면적을 최대화하고자 하는 사람들을 위해, 이 부동산은 약 1,489 평방피트의 사용되지 않은 FAR을 포함하여 매끄럽게 수직 또는 후면 확장을 위한 수익성 있는 잠재력을 제공합니다.

집이 위치한 3rd Street의 넓은 구간은 역사적으로도 주목할 만한 지역입니다. 역사학자 및 건축 작가들은 7th Avenue와 Prospect Park West 사이의 블록을 파크 슬로프의 가장 웅장한 주거 거리 중 하나로 자주 설명합니다. 이는 비정상적인 넓이, 성숙한 나무, intact late-Victorian row houses 에 기인합니다.

건축적으로 509 3rd Street는 인근의 아파트 건물인 "The Annandale Apartments"와 관련된 1892-93의 더 큰 개발에 연결되어 있으며, 이 건물은 건축가 루이스 앤더슨에 의해 설계되었습니다. 보존 역사학자들은 이 개발이 원래 3rd Street에 네 개의 브라운스톤을 포함했지만, 509 3rd Street가 오늘날 파크 슬로프 역사 지구 내에 포함된 유일한 원래 주택임을 주목합니다. 이는 이 건물이 Prospect Park 개장 이후 Park Slope를 변화시킨 로마네스크 리바이벌 물결의 자랑스러운 독특한 일부가 되게 합니다. 세심한 관리에 대한 진정한 증거로, 이 재산의 운 좋게 되어진 다음 소유자는 100년 넘게 이곳에 거주한 네 번째 소유자가 될 것입니다.

당신의 문 밖에서는 원래의 브라운스톤 매력이 파크 슬로프의 랜드마크 거리 경관의 지속적인 매력과 effortlessly 조화를 이룹니다. 주민들은 Vato, Il Leone, Sotto Voce, Bar Louise, Pino's Famous Pizzeria, Sushi Katsuei, Variety Coffee Rosters를 포함하여 동네의 최고의 부티크 쇼핑, 카페 및 요리 기관에 즉시 접근할 수 있습니다. 당신은 Prospect Park의 롤링 잔디에서 단 두 블록 떨어져 있으며, JJ Byrne Park 및 그 활기찬 주말 농산물 시장까지도 바로 가깝습니다.

편리한 통근을 위해 이상적으로 위치한 이 집은 7th Ave에서 F 기차, Flatbush의 Q와 B, Grand Army Plaza의 2/3, 그리고 9th Street와 Union Street 역의 N/R에 매우 가깝습니다. 파크 슬로프 블록의 기준에 따라 역사적인 뉴욕시 부동산의 완벽한 조각을 얻을 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요. 개인 관람 일정을 잡으려면 전화, 이메일 또는 문자로 연락하세요.

Set on one of Park Slope’s most coveted, tree-lined blocks, this extraordinary historic brownstone at 509 3rd Street embodies the timeless elegance and architectural grandeur that define Brownstone Brooklyn. Built in 1899, this distinguished two-family residence—currently configured as an expansive single-family home—seamlessly blends original period craftsmanship with the warmth and scale of classic townhouse living. Located in the heart of Center Slope, the property offers a premier location squarely positioned within the highly coveted P.S. 321 elementary school attendance zone.

Ascend the stately stone stoop and enter into a world of timeless Brooklyn elegance, where the home's stunning allure and classic woodwork details immediately captivate. The grand entryway unfolds into an impressive parlor sequence defined by soaring ceilings, graceful proportions, and an abundance of natural light pouring through oversized windows. Rich original crown moldings frame each space with sophistication, while exquisite cherry and oak millwork showcases the unparalleled artistry of a bygone era. Gleaming original hardwood floors run continuously throughout, anchoring the home with warmth, character, and an unmistakable sense of historical authenticity.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable daily living, the residence features a highly practical layout where each of the upper bedrooms is beautifully and nicely sized, offering rare comfort, excellent closet potential, and grand proportions. Every floor presents a versatile canvas, whether envisioned as a trophy single-family masterpiece, an owner’s triplex paired with an income-producing rental, or a multi-generational residence. For those looking to maximize the property's footprint, the estate includes approximately 1,489 square feet of unused FAR, offering lucrative potential for a seamless vertical or rear expansion.

The broader stretch of 3rd Street where the house sits is itself historically notable. Historians and architectural writers frequently describe the blocks between 7th Avenue and Prospect Park West as among Park Slope’s grandest residential streets because of their unusual width, mature trees, and intact late-Victorian row houses.

Architecturally, 509 3rd Street is tied to a larger 1892–93 development associated with the nearby apartment building known as “The Annandale Apartments” at 203 7th Avenue, designed by architect Lewis Anderson. Preservation historians note that while the development originally included four brownstones on 3rd Street, 509 3rd Street is the only one of those original houses included within the Park Slope Historic District today. This makes the building a proud, singular part of the Romanesque Revival wave that transformed Park Slope after the opening of Prospect Park. A true testament to its meticulous stewardship, the lucky next owner of this property will be only the fourth owner to live here in over a century.

Outside your door, original brownstone charm pairs effortlessly with the enduring appeal of Park Slope’s landmarked streetscape. Residents will enjoy immediate access to the neighborhood's finest boutique shopping, cafes, and culinary institutions, including Vato, Il Leone, Sotto Voce, Bar Louise, Pino's Famous Pizzeria, Sushi Katsuei, and Variety Coffee Rosters. You are positioned just two blocks from the rolling lawns of Prospect Park and moments away from JJ Byrne Park and its vibrant weekend farmers market.

Ideally situated for an effortless commute, the home is exceptionally close to the F train at 7th Ave, the Q and B at Flatbush, the 2/3 at Grand Army Plaza, and the N/R at 9th Street and Union Street stations. Don't miss this rare opportunity to acquire a pristine piece of historic New York City real estate on a benchmark Park Slope block. Call, email, or text to schedule your private showing.