$850万 - 13621 41st Avenue, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

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プライム混合利用投資機会 | ダウンタウンフラッシング
8,100平方フィートの商業用エレベータービル

クイーンズで最も活気ある商業ハブの一つの中心部にある高収益資産を発見してください。メインストリートとキセナブールバードの交差点からわずか数歩の場所に位置するこの丁寧に維持された5階建てのエレベーター付きビルは、オーナーユーザーまたは投資家にとって安定した収入と即座に利益を得る希少な組み合わせを提供します。

プロパティハイライト
建物総面積: 8,100平方フィート（29' x 60'のフットプリント）

構成: 5階 + 法的地下室

入居テナント: 1階と法的地下室に入居する2つの確立されたレストラン。

多用途レイアウト:
* 小売: 高い通行量にさらされる2つの900平方フィートの店舗。

オフィス: 平均1,500平方フィートの広々とした4つのフロアスルーオフィス。

即時の潜在能力: 現在の空室が利用可能で、テナントを占有して家賃を集めたいビジネスオーナーや、この地域の高い需要を利用したい投資家に最適です。
この機会
不況に強いロケーションに位置するこのプロパティは、ダウンタウンフラッシングの密集した商業エコシステムの恩恵を受けています。フラッグシップ本社または多様化した収入源を探している場合、このビルは長期的な成長に必要な平方フィート、交通アクセス、名声を提供します。

MLS #‎	996575
建築年 Construction Year	2001
税金（年間） Taxes (per year)	$98,790
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 分: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 分: QM3
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	0.2 マイル: "Flushing Main Street"
	0.8 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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