1899年に建設された323 15番街は、パークスロープの中心にある静かで樹木に囲まれたブロックに位置するクラシックなレンガのタウンハウスです。豊かなキャラクターを持つこの家は、時代を超えた戦前のディテールと保存されたオリジナルの設備によって特徴付けられており、すべての部屋に見事に広がる歴史的な魅力を感じさせます。

現在、三世帯住宅として構成されているこの物件は、1世帯または2世帯住宅として簡単に適応できる優れた柔軟性を提供しており、高収入の投資物件として維持されることも可能です。各フルフロアのアパートメントはよく手入れされており、高い天井と大きな北向きおよび南向きの窓があり、日中自然光が降り注ぎます。上層階は隣接するタウンホームや樹木を見渡す開けた眺望を楽しみ、遠くにブルックリンのスカイラインの微かな姿を垣間見ることができます。

ガーデンレベルは、前面と後面に窓があるフレキシブルな沈んだ地下室を示しています。既存の環境は、所有者がメディアルーム、ホームオフィス、ジム、またはレクリエーションスペースを追加する可能性を提供します。

地下室を除いて約2,421平方フィートの3階建てにわたり、この家はさらに約1,000平方フィートの拡張の可能性も提供しており、追加価値を生む魅力的な機会となります。

パークスロープの最高のレストラン、ブティック、地域のアメニティからわずか数分の完璧な立地にあり、プロスペクトパークにも近接する323 15番街は、マンハッタンへの通勤を容易にするF/GおよびN/R地下鉄路線への便利なアクセスも提供します。魅力、柔軟性、将来の可能性が見事に融合する時代を超えたブルックリンのタウンハウスを所有する稀な機会です。

内覧は予約制のみ - スケジュールのためにご連絡ください。

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

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