$95万 - 417 Menahan Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

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良好に維持された6ユニットの多世帯住宅がブルックリンのブッシュウィックの中心に位置しています。物件は、望ましい賃貸安定プログラムとフリーマーケットのアパートメントのミックスを持つ6（6）住宅ユニットで構成されています。現在、3（3）ユニットは長期のテナントがいる賃貸安定ユニットで、約$790/月の賃料です。一方、3（3）ユニットはフリーマーケットで、$2,600以上の賃料を生み出しています。

この建物は全体的に良好な状態で、適切に維持されています。3（3）ユニットは空室で提供され、収益の最適化や市場賃料での再配置の即時機会を提供します。これは、現存のキャッシュフローと将来の成長の可能性を求める投資家にとって強力なバリューアップ要素を生み出します。

ゾーニングはR6です。購入者による独立した検証と必要な承認に基づいて、追加の内部再構成や最適化の可能性があるかもしれません。

公共交通機関、ショッピング、近隣のアメニティに近い便利な場所に位置しています。物件は現状のまま提供されます。購入者は自身でデューデリジェンスを行う必要があります。すべての情報は信頼できると見なされますが、保証はありません。

MLS #‎	980621
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$3,237
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: B13, B38
	4 分: B26, B52, B54
	5 分: Q55, Q58
地下鉄 Subway	5 分: L, M
LIRR	2 マイル: "East New York"
	2.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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