$94万9 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

収入を生む多物件資産が約8%のキャップレートで、$75,900のネット運営収益（NOI）で提供されています。このユニークな物件は、1.4エーカーの区画にある3棟の別々の住居を含んでおり、複数の収入源と長期的な上昇の可能性を提供しています。利回りを求める投資家や、価値追加の機会、またはハイブリッドのオーナー占有戦略を追求する投資家に最適です。コーンウォール高校の向かいに位置し、電車のサービスやショッピング、学校に近いため、安定した賃貸需要を支えています。

この物件は、年間総賃貸収入として$96,300を生み出します。税金、保険、芝生の手入れを含む年間運営費用は$20,400で、純年間運営収益は$75,900になります。強力な数字を持つ収益産物を求める買い手は、限られた費用カテゴリで安定したキャッシュフローを提供する多住宅セットアップの価値を認識するでしょう。

各住宅は独立して機能し、3棟すべてを賃貸する、1棟に住みながら他を賃貸する（1棟は空き家で引き渡されます）、あるいは時間をかけて再配置するなどの柔軟な戦略が可能です。広い土地は、アウトドアの使用、将来の改良、または長期的なビジョンに応じた追加のアウトドアエンターテイメントスペースを提供する余地があります。

即時のキャッシュフローと将来の上昇のチャンスを提供する多構造投資物件を取得する珍しい機会です。

ID #‎	953231
物件の詳細 Details	3 家族, 8 寝室, 4 バスルーム, 外装: 1.4 エーカー (DOM): 167 days
建築年 Construction Year	1951
税金（年間） Taxes (per year)	$16,778
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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