慎重に改装されたこの幅17フィート、3400平方フィートのタウンハウスは、現在2つの独立したアパートとして再構成されており、簡単に1つの住居として再想像することができます。各ユニットは現在、2-3つの寝室、2つの全浴室、そして広々としたリビング/ダイニングスペースを提供しています。

庭のレベルのアパートメントは最初の2階を占めており、地上階にはオープンキッチンとリビング/ダイニングスペース、さらには小さなゲスト寝室またはホームオフィス、全浴室、大きくて静かなスクリーンポーチがあり、豊かな庭を見渡しています。パーラーフロアには2つの大きな寝室と2つ目の全浴室があります。現在アーティストのスタジオとして使用されている後方のパーラーは、大きな寝室としても利用でき、広々としたテラスに開かれています。パーラーフロアの天井高は10フィート10インチで、非常に大きな窓によって強調されています。

上部ユニットは3階と4階を占めています。3階には2つの広々とした寝室と全浴室があり、4階の後方にも広い寝室と全浴室、キッチン、リビング/ダイニングルームがあります。

両方のアパートには、暖房と空調のための分割ユニットおよび一部の窓用エアコン、洗濯機/乾燥機、そして至る所に十分なクローゼットが備わっています。広々とした改装された地下室は優れた収納スペースを提供し、新しいボイラーを収容しています。

1899年に建てられたこのタウンハウスは、100年以上にわたり一つの家族が住んでいました。現在の所有者は、インフラや仕上げを更新しながら、その歴史的な魅力と特徴を保持しつつ、家を完全に改装しました。B、C、2、3の地下鉄ラインやM2、M3、M10バスに便利に位置しており、セントニコラス公園まで徒歩でわずか一ブロックです。
契約時には空室状態で引き渡されます。非常に低い不動産税で、このタウンハウスは見逃せない物件であり、住むのにも投資の機会としても素晴らしい場所です！

*注：平方フィートは、第三者の間取り図に基づいています。

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source