Un vero duplex al The Osborne, con un magnifico piano dedicato ai ricevimenti al livello inferiore e un piano superiore riservato alle camere da letto. A New York è raro trovare appartamenti con due camere da letto a meno di 2 milioni di dollari, e ancor più raro trovarli in un edificio storico con servizi completi, a un isolato da Central Park. Il soggiorno esposto a sud ha soffitti alti oltre 3,6 metri, modanature originali e finestre a bovindo che incorniciano la vista aperta sulla Carnegie Hall. Un lampadario di cristallo, dalle proporzioni adatte all’ambiente, sovrasta i pavimenti in parquet di Versailles inchiodati a mano; un atrio circolare introduce nell’appartamento con un ingresso imponente. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio ristrutturato.

Una scala originale del 1885 conduce al piano riservato: due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno completo con una profonda vasca giapponese per l’immersione e una doccia separata. I ricevimenti si svolgono al piano inferiore, mentre la vita quotidiana si svolge al piano superiore. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati; se desiderate personalizzare gli spazi, basteranno interventi estetici. È questo il valore dell’immobile: un indirizzo prestigioso, un duplex di queste dimensioni e dettagli originali impossibili da replicare, con la possibilità di aggiungere le proprie finiture senza dover ristrutturare completamente.

La Carnegie Hall si trova dall’altra parte della strada; i teatri di Broadway e il Lincoln Center sono raggiungibili con una breve passeggiata, mentre Columbus Circle e la Fifth Avenue offrono il meglio dello shopping e della ristorazione della città a pochi passi. Con sei linee della metropolitana nel raggio di un isolato, è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come pied-à-terre. I residenti del The Osborne godono di un servizio impeccabile e di uno stile di vita senza pari, con portiere presente 24 ore su 24, sovrintendente residente, centro fitness recentemente rinnovato e una spettacolare terrazza panoramica con vista su Central Park. Da questa posizione privilegiata, si ammirano ampie vedute sulla città e si gode di un posto in prima fila per assistere ogni anno ai festeggiamenti di Capodanno a Times Square.

Sono ammessi i pied-à-terre e le lavatrici con asciugatrice; è consentito finanziare fino al 50% del prezzo d’acquisto. Gli animali domestici sono ammessi e una tassa di rivendita del 3% contribuisce a mantenere solida la situazione finanziaria dell’edificio. La proprietà di tutti i locali commerciali al piano inferiore rappresenta un’opportunità futura per generare ulteriori entrate. Prenotate oggi stesso una visita privata.

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.