La Residenza 1A al numero 88 di Marion Street è un appartamento con una camera da letto e un bagno e mezzo, progettato con cura e disposto su due livelli, per una superficie di circa 927 piedi quadrati. Offre ampi spazi interni e una planimetria flessibile su due piani.

Il piano superiore si apre su una luminosa e ariosa zona giorno e pranzo, incorniciata da ampie finestre che lasciano entrare una splendida luce naturale. I caldi pavimenti in legno a listoni larghi si estendono in tutta la casa, creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. La cucina a vista coniuga stile e funzionalità, con eleganti mobili, piani di lavoro in pietra, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un caratteristico paraschizzi in piastrelle geometriche che dona consistenza e profondità all’ambiente.

Appena oltre la zona giorno, la camera da letto offre un tranquillo rifugio con ampio spazio per vivere comodamente. Il bagno completo di questo piano è rifinito con piastrelle contemporanee, lavabo sospeso e rubinetteria nera opaca, per un’estetica moderna, simile a quella di una spa.

Al piano inferiore, un ampio spazio ricreativo offre una straordinaria versatilità: è perfetto come sala multimediale, ufficio domestico, palestra o area per gli ospiti. Su questo piano si trova anche un pratico bagno di servizio, oltre all’accesso a un patio esterno privato, ideale per godersi un po’ d’aria fresca o creare una piccola zona con posti a sedere.

Caratteristiche aggiuntive
Lavatrice e asciugatrice nell’appartamento
Riscaldamento e raffrescamento con sistema split
Pavimenti in legno in tutto l’appartamento
Citofono virtuale
Accesso alla terrazza panoramica condivisa con vista sullo skyline

Situato in un isolato alberato di Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offre un’esperienza abitativa esclusiva, a pochi passi da locali molto amati del quartiere, come Chez Oscar, Milk & Pull e Bar LunÀtico, oltre a un comodo accesso alle linee A e C, per spostarsi facilmente in tutta Brooklyn o raggiungere Manhattan.

I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO INDICATI IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR 88 MARION STREET LLC, AL 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMERO DI PRATICA CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168