La Residenza 1 al 168 Hancock Street offre due camere da letto e due bagni, per quasi 2.200 piedi quadrati distribuiti su due livelli. Dispone di ingresso indipendente, una disposizione degli spazi senza paragoni sul mercato e oltre 1.600 piedi quadrati di spazio esterno privato.

Due porte si aprono su un ampio soggiorno con finestre a bovindo. La doppia esposizione si ritrova in tutta la casa e ogni stanza ha una finestra, compresi la cucina e i due bagni.

La cucina è dotata di mobili in legno naturale, piani di lavoro e paraschizzi in pietra, elettrodomestici Fisher & Paykel integrati nei mobili, una cappa aspirante extra larga e un’isola mobile.

L’illuminazione a incasso, i pavimenti in assi larghe e una delicata palette di tonalità neutre rendono la casa luminosa e accogliente.

La seconda camera da letto ha una doppia esposizione, un’intera parete di armadi e un bagno privato con vasca e doccia separata. La suite padronale sembra una casa a sé: un lungo ingresso, bagno privato, spazio per un letto king-size con tripla esposizione, un’area separata da adibire a studio o salottino e porte che conducono direttamente al giardino sul retro.

L’ampio giardino sul retro è dotato di impianto elettrico e rubinetto dell’acqua, offre molto spazio per le piante ed è abbastanza grande da ospitare una festa in giardino. Una striscia privata di giardino laterale, che aggiunge 522 piedi quadrati, costeggia la casa, permettendo di affacciarsi sul verde dalle proprie finestre. Gli spazi esterni sono accessibili da più porte, compresa una dal soggiorno.

Il piano inferiore di 709 piedi quadrati comprende un’ampia sala ricreativa, ideale come sala multimediale, palestra, ufficio o studio. Completano la casa una lavatrice e un’asciugatrice in unità e un impianto di riscaldamento e raffrescamento a split.

Situata in uno degli isolati più ambiti di Hancock Street, costeggiato da brownstone e alberi maturi, la casa è vicina a Ursula (burrito straordinari), Little Grenjai (ottima cucina thailandese) e Barker (celebre sul New York Times per il miglior roast beef e la zuppa di pollo!). Le linee A e C della metropolitana, alla fermata di Nostrand Avenue, sono a un paio di isolati di distanza.

L’Unità 1 al 168 Hancock Street è un’alternativa rara alle disposizioni standard e ripetitive, senza rinunciare a Brooklyn.

I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO DISPONIBILI NEL PIANO DI OFFERTA PRESSO LO SPONSOR, 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, AL 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. NUMERO DI PRATICA: CD25-0143.

Residence 1 at 168 Hancock Street is a 2 bed, 2 bath offering nearly 2,200 square feet over two levels, with a private entrance, a layout unlike anything else on the market, and over 1,600 square feet of private outdoor space.

Double doors open to a wide living room with bay windows. Double exposures run throughout, and every room has a window, including the kitchen and both baths.
The kitchen features natural wood cabinetry, stone counters and backsplash, paneled Fisher & Paykel appliances, an extra wide vented range hood, and a movable island.

Recessed lighting, wide plank floors and a soft neutral palette keep the home bright and warm.

The second bedroom has two exposures, a full wall of closets, and an ensuite bath with a tub and separate shower. The primary suite feels like a home of its own: a long entry hall, an ensuite bath, room for a king size bed with triple exposures, a separate area for an office or sitting room, and doors directly to the backyard.

The wide backyard has electric, a water spigot and plenty of room for planting, and is large enough to host a garden party. A private sliver of side yard, adding 522 square feet, runs alongside the home so your own windows look out onto greenery. The outdoor space is reachable from multiple doors, including one off the living room.

The 709 square foot lower level includes a spacious recreation room for a media room, gym, office or studio. An in unit washer and dryer and split system heating and cooling complete the home.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

Unit 1 at 168 Hancock Street is a rare departure from the expected cookie cutter layout, without leaving Brooklyn behind.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143