168 Hancock Streetのレジデンス1は、2ベッドルーム・2バスルーム、約2,200平方フィートの広さを2フロアにわたって備えています。専用エントランスを持ち、市場ではほかに類を見ない間取りに加え、1,600平方フィートを超える専用屋外スペースも魅力です。

両開きのドアを開けると、出窓のあるゆったりとしたリビングルームが広がります。住戸全体に二面採光を取り入れ、キッチンや2つのバスルームを含むすべての部屋に窓があります。
キッチンには、天然木のキャビネット、石材のカウンターとバックスプラッシュ、パネル仕様のFisher & Paykel製家電、幅広の換気レンジフード、移動可能なアイランドを備えています。

ダウンライト、幅広のフローリング、柔らかなニュートラルカラーの配色が、明るく温もりのある住まいを演出します。

セカンドベッドルームは二面採光で、壁一面のクローゼットを備えています。専用バスルームにはバスタブと独立したシャワーがあります。主寝室スイートは、まるで独立した住まいのような空間です。長いエントランスホール、専用バスルーム、キングサイズベッドを置ける広さと三面採光、書斎またはくつろぎのスペースに使える独立エリア、そして裏庭へ直接出られるドアを備えています。

広々とした裏庭には電源と散水栓があり、植栽スペースもたっぷり。ガーデンパーティーを開くのに十分な広さです。さらに、住戸脇には522平方フィートの専用の細長いサイドヤードがあり、窓の外には緑が広がります。リビングルームからのドアを含む複数の出入口から、屋外スペースへアクセスできます。

709平方フィートの下階には、シアタールーム、ジム、オフィス、スタジオなど多目的に使える広々としたレクリエーションルームがあります。室内洗濯機・乾燥機と、冷暖房対応のスプリットシステムも完備しています。

ブラウンストーンの建物と成熟した樹木が並ぶ、Hancock Streetでも特に人気の高いブロックに位置。名物ブリトーで知られるUrsula、おいしいタイ料理のLittle Grenjai、ニューヨーク・タイムズでも紹介されたローストビーフとチキンスープが評判のBarkerが近くにあります。Nostrand Avenue駅のA線・C線も、数ブロック先です。

168 Hancock Streetのユニット1は、ブルックリンを離れることなく、ありきたりな画一的間取りとは一線を画す希少な住まいです。

販売条件の全詳細は、スポンサーである168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC（住所：184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432）から入手可能な販売計画書に記載されています。届出番号：CD25-0143。

Residence 1 at 168 Hancock Street is a 2 bed, 2 bath offering nearly 2,200 square feet over two levels, with a private entrance, a layout unlike anything else on the market, and over 1,600 square feet of private outdoor space.

Double doors open to a wide living room with bay windows. Double exposures run throughout, and every room has a window, including the kitchen and both baths.
The kitchen features natural wood cabinetry, stone counters and backsplash, paneled Fisher & Paykel appliances, an extra wide vented range hood, and a movable island.

Recessed lighting, wide plank floors and a soft neutral palette keep the home bright and warm.

The second bedroom has two exposures, a full wall of closets, and an ensuite bath with a tub and separate shower. The primary suite feels like a home of its own: a long entry hall, an ensuite bath, room for a king size bed with triple exposures, a separate area for an office or sitting room, and doors directly to the backyard.

The wide backyard has electric, a water spigot and plenty of room for planting, and is large enough to host a garden party. A private sliver of side yard, adding 522 square feet, runs alongside the home so your own windows look out onto greenery. The outdoor space is reachable from multiple doors, including one off the living room.

The 709 square foot lower level includes a spacious recreation room for a media room, gym, office or studio. An in unit washer and dryer and split system heating and cooling complete the home.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

Unit 1 at 168 Hancock Street is a rare departure from the expected cookie cutter layout, without leaving Brooklyn behind.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143