内見はすべて予約制です。

美しく改装された、明るく開放的な約850平方フィート（約79㎡）の2ベッドルーム・1バスルームのコンドミニアムへようこそ。現代的なデザインと時代を超えた魅力が調和した住まいです。ベッドフォード＝スタイベサントとクリントン・ヒルの両エリアの間という絶好の立地にあり、ブルックリンでの暮らしの魅力を存分に味わえます。

室内に足を踏み入れると、現代的なアップデートと自然な使いやすさが融合した、細部まで考え抜かれた空間が広がります。改装された換気設備付きキッチンには、洗練されたキャビネット、ステンレス製家電、ゆとりあるカウンタースペースを備え、平日の手軽な朝食にも、親しい人たちとのディナーにも最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアには一日を通して豊かな自然光が差し込み、温かく居心地のよい雰囲気を演出します。

2つのベッドルームはいずれもゆとりのある広さです。改装されたバスルームも、エレガントなタイルワークと現代的な設備により、住まい全体の洗練された美意識を受け継いでいます。さらに、フルサイズの洗濯機と乾燥機も備え、利便性にも優れています。

このブティックタイプのエレベーター付きコンドミニアムには、共用中庭（バーベキューグリル付き）、ランドリー設備、自転車置き場、駐車場、バーチャルドアマン、管理スタッフ、ペット可の方針など、人気の高い充実したアメニティが揃っています。

421-A税制優遇措置は2030年まで適用されます。

暖房、温水、調理用ガスは管理費に含まれています。

立地はまさに申し分なく、マンハッタンへ短時間でアクセスできるノストランド・アベニュー駅のA線・C線までわずか1ブロックです。また、フランクリン・アベニューとフルトン・ストリートに広がる活気あるレストランやカフェの街並みもすぐそばにあります。Saraghina、Peaches、Bar LunÀticoなどの人気店を楽しめるほか、LIRR、CitiBikeのステーション、複数のバス路線もすぐ近くにあります。

初めてのブルックリンの住まいをお探しの方にも、区内でも特に活気のあるエリアへの賢い投資をお考えの方にも、1240 Bedford Avenue #1Fは利便性、快適さ、資産価値を理想的に兼ね備えた物件です。

なお、月額の賦課金が2種類あります。1つ目は月額490.49ドルで、2036年まで適用される予定です。2つ目は月額545.28ドルの特別賦課金で、毎年見直しが行われ、年度ごとに評価されます。

掲載画像は説明目的のため、デジタル加工されています。

All showings are by appointment only.

Welcome Home to this beautifully renovated, light filled, two-bedroom, one-bathroom approximately 850 square foot Condo that blends contemporary design with timeless character. Perfectly positioned Between Bedford-Stuyvesant & Clinton Hill neighborhoods enables this residence to truly capture the essence of Brooklyn living.

Step inside to a thoughtfully reimagined interior where modern updates meet effortless functionality. The renovated vented kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and generous counter space a perfect setting for both quick weekday breakfasts and intimate dinner gatherings. The spacious living and dining area enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Both bedrooms are generously proportioned, the updated bathroom continues the home's refined aesthetic with elegant tile-work and contemporary fixtures. For added convenience this home also features full-size washer and dryer.

This boutique elevator condominium offers a collection of coveted amenities, such as a common courtyard with BBQ grills, laundry facility, bike storage, parking lot, virtual doorman, super, and a pet-friendly policy.

421-A tax abatement through 2030

Heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges

This location is truly exceptional, just one block from the A & C trains at Nostrand Avenue for a quick Manhattan commute, and moments from Franklin Avenue and Fulton Street's thriving restaurant and café scene. Enjoy neighborhood favorites like Saraghina, Peaches, and Bar LunÀtico, with the LIRR, CitiBike stations, and multiple bus routes just steps away.

Whether you're seeking your first Brooklyn home or a savvy investment in one of the borough's most vibrant neighborhoods, 1240 Bedford Avenue #1F offers an ideal blend of convenience, comfort and value.

Please note that there are two monthly assessments. The first assessment is $490.49 per month and is scheduled to expire in 2036. The second is a special assessment of $545.28 per month, which is reviewed annually and evaluated on a year by year basis.

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