Все просмотры проводятся только по предварительной записи.

Добро пожаловать в этот прекрасно отремонтированный, наполненный светом кондоминиум площадью около 850 кв. футов с двумя спальнями и одной ванной комнатой, сочетающий современный дизайн с неподвластным времени характером. Благодаря идеальному расположению между районами Бедфорд-Стайвесант и Клинтон-Хилл это жильё в полной мере воплощает атмосферу жизни в Бруклине.

Вас встретит продуманно переосмысленный интерьер, где современные обновления гармонично сочетаются с функциональностью. Отремонтированная кухня с вытяжной вентиляцией оснащена элегантными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали и просторными рабочими поверхностями — идеальное место как для быстрого завтрака в будний день, так и для уютных ужинов в кругу близких. Просторная гостиная и обеденная зона в течение всего дня наполнены естественным светом, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу.

Обе спальни отличаются хорошими размерами, а обновлённая ванная комната продолжает изысканную эстетику дома благодаря элегантной плитке и современной сантехнике. Для дополнительного удобства в квартире также установлены полноразмерные стиральная и сушильная машины.

Этот бутик-кондоминиум с лифтом предлагает целый ряд востребованных удобств: общий внутренний двор с грилями для барбекю, прачечную, место для хранения велосипедов, парковку, виртуального консьержа, супер-интенданта и возможность проживания с домашними животными.

Налоговая льгота по программе 421-A действует до 2030 года.

Отопление, горячая вода и газ для приготовления пищи включены в эксплуатационные платежи.

Расположение действительно исключительное: всего в одном квартале находятся станции поездов A и C на Nostrand Avenue, откуда можно быстро добраться до Манхэттена, а в нескольких минутах ходьбы — оживлённые рестораны и кафе на Franklin Avenue и Fulton Street. Насладитесь такими любимыми местными заведениями, как Saraghina, Peaches и Bar LunÀtico; рядом также находятся железная дорога LIRR, станции CitiBike и несколько автобусных маршрутов.

Ищете ли вы свой первый дом в Бруклине или выгодную инвестицию в одном из самых динамичных районов боро, квартира по адресу 1240 Bedford Avenue, № 1F предлагает идеальное сочетание удобства, комфорта и привлекательной стоимости.

Обратите внимание, что предусмотрены два ежемесячных дополнительных платежа. Первый составляет 490,49 доллара в месяц и должен закончиться в 2036 году. Второй — специальный дополнительный платёж в размере 545,28 доллара в месяц, который пересматривается ежегодно и устанавливается отдельно на каждый год.

Изображения были цифровым образом улучшены и представлены исключительно в иллюстративных целях.

All showings are by appointment only.

Welcome Home to this beautifully renovated, light filled, two-bedroom, one-bathroom approximately 850 square foot Condo that blends contemporary design with timeless character. Perfectly positioned Between Bedford-Stuyvesant & Clinton Hill neighborhoods enables this residence to truly capture the essence of Brooklyn living.

Step inside to a thoughtfully reimagined interior where modern updates meet effortless functionality. The renovated vented kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and generous counter space a perfect setting for both quick weekday breakfasts and intimate dinner gatherings. The spacious living and dining area enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Both bedrooms are generously proportioned, the updated bathroom continues the home's refined aesthetic with elegant tile-work and contemporary fixtures. For added convenience this home also features full-size washer and dryer.

This boutique elevator condominium offers a collection of coveted amenities, such as a common courtyard with BBQ grills, laundry facility, bike storage, parking lot, virtual doorman, super, and a pet-friendly policy.

421-A tax abatement through 2030

Heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges

This location is truly exceptional, just one block from the A & C trains at Nostrand Avenue for a quick Manhattan commute, and moments from Franklin Avenue and Fulton Street's thriving restaurant and café scene. Enjoy neighborhood favorites like Saraghina, Peaches, and Bar LunÀtico, with the LIRR, CitiBike stations, and multiple bus routes just steps away.

Whether you're seeking your first Brooklyn home or a savvy investment in one of the borough's most vibrant neighborhoods, 1240 Bedford Avenue #1F offers an ideal blend of convenience, comfort and value.

Please note that there are two monthly assessments. The first assessment is $490.49 per month and is scheduled to expire in 2036. The second is a special assessment of $545.28 per month, which is reviewed annually and evaluated on a year by year basis.

Images have been digitally enhanced for illustrative purposes