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Benvenuti nella vostra nuova casa: questo condominio di circa 850 piedi quadrati, splendidamente ristrutturato, luminoso, con due camere da letto e un bagno, combina il design contemporaneo con un fascino senza tempo. Situato in posizione ideale tra i quartieri di Bedford-Stuyvesant e Clinton Hill, questo immobile racchiude appieno l’essenza della vita a Brooklyn.

Entrate in un ambiente interno sapientemente ripensato, dove gli aggiornamenti moderni incontrano una funzionalità naturale. La cucina ristrutturata e dotata di ventilazione presenta eleganti mobili, elettrodomestici in acciaio inox e un ampio piano di lavoro, creando l’ambiente perfetto sia per rapide colazioni nei giorni feriali sia per intime cene conviviali. L’ampia zona soggiorno e pranzo gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Entrambe le camere da letto sono generosamente dimensionate; il bagno rinnovato prosegue l’estetica raffinata della casa con eleganti piastrelle e sanitari moderni. Per una maggiore comodità, l’abitazione dispone inoltre di lavatrice e asciugatrice a grandezza standard.

Questo condominio boutique con ascensore offre una serie di servizi molto ricercati, tra cui un cortile comune con griglie per barbecue, lavanderia, deposito biciclette, parcheggio, portiere virtuale, responsabile della manutenzione e politica favorevole agli animali domestici.

Agevolazione fiscale 421-A fino al 2030.

Il riscaldamento, l’acqua calda e il gas per cucinare sono inclusi nelle spese condominiali.

La posizione è davvero eccezionale: a solo un isolato dalle linee A e C della metropolitana, presso Nostrand Avenue, per raggiungere rapidamente Manhattan, e a pochi passi dalla vivace scena di ristoranti e caffè di Franklin Avenue e Fulton Street. Potrete godervi locali rinomati del quartiere come Saraghina, Peaches e Bar LunÀtico, mentre la LIRR, le stazioni Citi Bike e numerose linee di autobus si trovano a pochi passi.

Che siate alla ricerca della vostra prima casa a Brooklyn o di un investimento strategico in uno dei quartieri più vivaci del borough, 1240 Bedford Avenue n. 1F offre il perfetto equilibrio tra comodità, comfort e valore.

Si prega di notare che sono previste due quote mensili aggiuntive. La prima ammonta a 490,49 dollari al mese e scadrà nel 2036. La seconda è una quota straordinaria di 545,28 dollari al mese, soggetta a revisione annuale e valutata di anno in anno.

Le immagini sono state migliorate digitalmente a scopo illustrativo.

All showings are by appointment only.

Welcome Home to this beautifully renovated, light filled, two-bedroom, one-bathroom approximately 850 square foot Condo that blends contemporary design with timeless character. Perfectly positioned Between Bedford-Stuyvesant & Clinton Hill neighborhoods enables this residence to truly capture the essence of Brooklyn living.

Step inside to a thoughtfully reimagined interior where modern updates meet effortless functionality. The renovated vented kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and generous counter space a perfect setting for both quick weekday breakfasts and intimate dinner gatherings. The spacious living and dining area enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Both bedrooms are generously proportioned, the updated bathroom continues the home's refined aesthetic with elegant tile-work and contemporary fixtures. For added convenience this home also features full-size washer and dryer.

This boutique elevator condominium offers a collection of coveted amenities, such as a common courtyard with BBQ grills, laundry facility, bike storage, parking lot, virtual doorman, super, and a pet-friendly policy.

421-A tax abatement through 2030

Heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges

This location is truly exceptional, just one block from the A & C trains at Nostrand Avenue for a quick Manhattan commute, and moments from Franklin Avenue and Fulton Street's thriving restaurant and café scene. Enjoy neighborhood favorites like Saraghina, Peaches, and Bar LunÀtico, with the LIRR, CitiBike stations, and multiple bus routes just steps away.

Whether you're seeking your first Brooklyn home or a savvy investment in one of the borough's most vibrant neighborhoods, 1240 Bedford Avenue #1F offers an ideal blend of convenience, comfort and value.

Please note that there are two monthly assessments. The first assessment is $490.49 per month and is scheduled to expire in 2036. The second is a special assessment of $545.28 per month, which is reviewed annually and evaluated on a year by year basis.

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