Goditi una vista davvero impareggiabile su Prospect Park da questo spazioso appartamento passante con due camere da letto, di circa 1.000 piedi quadrati o più, situato all’incrocio tra 12th Street e Prospect Park West. L’appartamento dispone di un ampio soggiorno e di una sala da pranzo formale separata, entrambi illuminati da quattro finestre esposte a est che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista panoramica e diretta sul parco.

Si accede all’appartamento attraverso un lungo corridoio; sulla sinistra si trova la cucina. Progettata con cura, offre ampio spazio sui piani di lavoro e nei mobili, una lavatrice e un’asciugatrice, oltre a una finestra per far entrare aria fresca. Si prega di notare che non è presente la lavastoviglie. Il bagno, dotato di finestra, dispone di un box doccia e di un mobile lavabo nuovo, ma non di vasca.

In tutto l’appartamento si trovano splendidi pavimenti originali in legno, impreziositi da eleganti bordure a nastro in mogano. Le due camere da letto hanno le stesse dimensioni e possono ospitare comodamente letti matrimoniali standard. È inoltre presente una versatile stanza aggiuntiva, attualmente adibita a cabina armadio, attrezzata con ripiani e aste per appendere, per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Situato al piano terra, ma rialzato rispetto alla strada grazie alla scalinata d’ingresso, questo appartamento offre una posizione imbattibile a un prezzo eccezionale. Il riscaldamento e l’acqua calda sono inclusi nell’affitto. Si prega di notare che non sono ammessi animali domestici, salvo animali di assistenza registrati, e che è severamente vietato fumare.

A soli tre isolati dalle linee F e G della stazione 15th Street/Prospect Park, il 166-168 Prospect Park West consente di raggiungere facilmente la città in poco tempo. Windsor Terrace e Park Slope sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di appena cinque minuti e offrono un vivace assortimento di ristoranti e negozi. Gli appassionati di cinema apprezzeranno la vicinanza del Nitehawk Cinema, a soli due isolati. L’appartamento è disponibile da subito. Per ricevere una risposta più rapidamente e fissare una visita, contattateci via email: occasioni come questa non durano a lungo!

**Spese e responsabilità dell’inquilino:**

Affitto del primo mese: pagamento relativo al primo mese di occupazione previsto dal contratto — $4.750

Deposito cauzionale: deposito a garanzia dell’adempimento degli obblighi previsti dal contratto — $4.750

Costo per la verifica del credito: tariffa per la presentazione della domanda di affitto, inclusa la verifica del credito — $11,95 a persona

L’inquilino è tenuto a stipulare un’assicurazione per gli affittuari. Il costo dipende dalla copertura scelta.

Utenze: l’inquilino è responsabile di elettricità, asciugatrice e gas per la cucina, oltre a TV via cavo e internet. Il costo dipende dai consumi e dai servizi scelti dall’inquilino.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.