$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « Italian »

Rara opportunità di locare un magazzino altamente funzionale. Situato a 5 miglia dall’aeroporto internazionale JFK, con comodo accesso alle principali arterie stradali. Il magazzino, di circa 11.000 piedi quadrati, sorge su un lotto interamente recintato di 22.000 piedi quadrati, con 140 piedi di fronte strada. La struttura dispone di 8 portoni aerei, 6 baie di carico, 3 livellatori meccanici per baie di carico e una rampa di accesso carrabile per agevolare le operazioni di carico e scarico.

Gli interni offrono circa 10.500 piedi quadrati di spazio magazzino con soffitti liberi alti 23 piedi, oltre a uffici attrezzati con uffici amministrativi privati, sale riunioni, una sala per il personale, una sala ristoro con cucina e servizi igienici.

Sono disponibili circa 30.000 piedi cubi di spazio freezer e 29.000 piedi cubi di spazio refrigerato. L’utilizzo delle apparecchiature di congelamento e refrigerazione è facoltativo. Il conduttore è responsabile di tutti gli interventi di assistenza, manutenzione e cura delle apparecchiature utilizzate; il locatore non si assume alcuna responsabilità per tali costi.

Grazie al comodo accesso alle principali arterie stradali e all’aeroporto internazionale JFK, l’immobile offre ottimi collegamenti con tutta Long Island e con la più ampia area metropolitana di New York. La disposizione funzionale degli spazi e le strutture di carico favoriscono efficienti attività di stoccaggio, logistica, distribuzione e produzione industriale. 400 AMP, trifase, impianto di illuminazione LED high-bay interamente nuovo, condizioni eccezionali in ogni sua parte.

MLS#‎	1063773
Anno di costruzione	1988
Tasse (annuali)	$67,000
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Nessuno
Treno (LIRR)	0.1 miglia da "Lawrence"
	0.4 miglia da "Inwood"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.