$26 - 218-220 Lawrence Avenue, מחוז נסאו Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לשכור מחסן פונקציונלי במיוחד. הנכס ממוקם במרחק של 5 מייל מנמל התעופה הבינלאומי JFK, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. המחסן, ששטחו כ־11,000 רגל רבועה, נמצא במגרש מגודר במלואו בשטח של 22,000 רגל רבועה, עם חזית כביש באורך 140 רגל. הנכס כולל 8 דלתות עיליות, 6 רציפי העמסה, 3 מתקנים מכניים להתאמת גובה הרציפים ורמפת כניסה לכלי רכב, לטעינה ולפריקה יעילות.

החלל הפנימי מציע כ־10,500 רגל רבועה של שטח מחסן עם תקרה פנויה בגובה 23 רגל, וכן שטחי משרדים הכוללים משרדים פרטיים לצוות הניהולי, חדרי ישיבות, חדר צוות, חדר מנוחה עם מטבח וחדרי שירותים.

זמינים כ־30,000 רגל מעוקבת של שטח הקפאה וכ־29,000 רגל מעוקבת של שטח קירור. השימוש בציוד ההקפאה והקירור הוא אופציונלי. השוכר אחראי לכל הטיפולים, התחזוקה והאחזקה של ציוד הקפאה או קירור שבו ישתמש; המשכיר אינו נושא באחריות להוצאות אלה.

הנכס מציע גישה נוחה לכבישים ראשיים ולנמל התעופה הבינלאומי JFK, וקישוריות מצוינת ברחבי לונג איילנד ובאזור המטרופוליני של ניו יורק רבתי. התכנון הפונקציונלי ומתקני ההעמסה תומכים באחסון, בלוגיסטיקה, בהפצה ובפעילות תעשייתית יעילים. חשמל בהספק 400 אמפר, תלת־פאזי, תאורת LED חדשה לחלוטין בגובה רב, ומצב יוצא דופן בכל חלקי הנכס.

MLS#‎	1063773
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Lawrence"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.