$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Нассау ‖ Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность арендовать функциональный склад. Объект расположен в 5 милях от международного аэропорта имени Джона Кеннеди, с удобным выездом на основные автомагистрали. Склад площадью около 11 000 кв. футов расположен на полностью огороженном участке площадью 22 000 кв. футов с фасадом вдоль дороги протяжённостью 140 футов. В здании предусмотрены 8 подъёмных ворот, 6 погрузочных доков, 3 механических уравнительных платформы и въездная рампа для удобной погрузки и разгрузки.

Внутри расположено около 10 500 кв. футов складских помещений с высотой до потолка 23 фута, а также офисная зона с отдельными кабинетами для административного персонала, конференц-залами, комнатой для персонала, комнатой отдыха с кухней и санузлами.

Доступны морозильные камеры объёмом около 30 000 куб. футов и холодильные помещения объёмом 29 000 куб. футов. Использование морозильного и холодильного оборудования не является обязательным. Арендатор несёт ответственность за обслуживание, ремонт и содержание любого используемого оборудования; арендодатель не отвечает за связанные с этим расходы.

Благодаря удобному доступу к основным автомагистралям и международному аэропорту имени Джона Кеннеди объект имеет отличное транспортное сообщение с Лонг-Айлендом и всей агломерацией Нью-Йорка. Функциональная планировка и погрузочная инфраструктура подходят для эффективного хранения, логистики, дистрибуции и промышленной деятельности. Электроснабжение: 400 А, 3 фазы. Полностью установлено новое светодиодное высокопролётное освещение. Отличное состояние объекта.

MLS#‎	1063773
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$67,000
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Lawrence"
	0.4 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.