$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, מחוז נסאו Inwood, NY 11096｜MLS # 1018571

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מסחרי מעורב אשר הוקם מזה זמן רב בלב אינווד. הנכס ממוקם על שטח פינתי של 10,907 רגלים רבועים עם חזית של 104 רגלים על שדרות בורנסייד ועומק של כ-103 רגלים. הנכס הזה, שהוא מאוד בולט, נהנה מחשיפה מצוינת לאורך אחד הנתיבים המסחריים העמוסים ביותר באזור.

הבניין מbrick בגודל כ-2,700 רגלים רבועים מוחזק כעת כמתקן לתיקון רכבים, והוא מצויד בחמישה מקרים לשירות עם אפשרות להתקין שני מקרים נוספים, תקרות בגובה 14 רגלים, כוח תלת פאזי, שירות חשמלי שעודכן לאחרונה, שני חדרי אמבטיה, משרד פרטי, אזור קבלה, מערכת אבטחה עם מעקב וידאו וגז טבעי. הנכס מציע גם שטח מרוצף גדול עם חניה עבור כ-30 רכבים, Yard מגודר חלקית ושלושה חיתוכים אסטרטגיים במדרכה המספקים גישה יוצאת דופן וזרימת תנועה טובה.

המיקום אידיאלי, רק דקות מכביש ניסאו (I-878) עם גישה נוחה לחוף האטלנטי, חוף הארוך, נמל התעופה JFK וקהילות סביבתיות. הנכס מוקף בקמעונאים לאומיים ובעסקים גדולים בתחום הרכב, כולל אוטוזון, טארגט, מייסי'ס, דאנקן וסוכנויות רכב סמוכות. נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן עבור בעל-משתמש, משקיע או פוטנציאל לפיתוח מחדש (בהתאם לאישורים עירוניים).

אם אתם מחפשים להרחיב את העסק שלכם, לרכוש נכס מסחרי חשוף, או לנצל את הפוטנציאל לפיתוח עתידי, זו הצעה נדירה באחד מהמסדרונות המסחריים הפעילים ביותר במחוז ניסאו.

MLS #‎	1018571
שנת בנייה Construction Year	1952
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,091
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Lawrence"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Cedarhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.