$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « Italian »

Situato nel cuore di College Point, a pochi minuti da Flushing, questo immobile industriale ben mantenuto e produttivo di reddito offre un’eccellente opportunità d’investimento in uno dei principali corridoi commerciali del Queens. La proprietà comprende due unità adibite a magazzino, entrambe funzionali: uno spazio di circa 1.200 piedi quadrati, affittato a un distributore affermato di prodotti tessili, e un magazzino refrigerato di circa 2.000 piedi quadrati con un’attività operativa. Entrambe le unità sono dotate di portoni carrabili di circa 11' x 9'. Nel complesso, generano circa 87.600 dollari di reddito annuo da locazione, a fronte di spese operative annuali stimate in 28.000 dollari, offrendo un interessante potenziale di flusso di cassa. Grazie alla presenza di inquilini consolidati, agli spazi industriali versatili e al comodo accesso alle principali arterie di trasporto e al mercato di Flushing, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un reddito costante e di un potenziale di crescita a lungo termine nel settore industriale del Queens.

MLS#‎	1064075
Anno di costruzione	1961
Tasse (annuali)	$19,702
Tipo di carburante	Gas
Autobus	2 minuti: Q20B, Q25
	3 minuti: Q20A, Q65
	6 minuti: Q76
Treno (LIRR)	1.9 miglia da "Flushing Main Street"
	2.1 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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