Bay Ridge d’eccellenza – 94th Street e Shore Road – In esclusiva BRP!

Questo autunno INNAMORATEVI di questa impeccabile casa duplex semi-indipendente, situata in una delle zone più ambite di Bay Ridge! Curata con grande attenzione, offre una spaziosa disposizione open space con un enorme soggiorno, una sala da pranzo formale e una moderna cucina a vista: l’ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere gli ospiti.

Al secondo piano si trovano 3 camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con ampio spazio negli armadi, oltre a due camere aggiuntive di buone dimensioni. Il bagno moderno è completo di una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi.

Il seminterrato, ampio e parzialmente rifinito, comprende una lavanderia e offre ulteriore spazio e tanto posto per riporre le proprie cose.

All’esterno vi aspetta un enorme cortile privato recintato, completo di garage indipendente per un’auto e vialetto privato.

Caratteristiche dell’immobile:

Duplex semi-indipendente in ottime condizioni, pronto da abitare
3 camere da letto
Ampio soggiorno open space
Sala da pranzo formale
Moderna cucina a vista
Bagno ristrutturato con Jacuzzi
Ampio seminterrato parzialmente rifinito con lavanderia
Vialetto privato
Garage indipendente per un’auto
Grande cortile privato
Soffitta e seminterrato con ulteriore spazio per riporre le proprie cose

Situata su un lotto di 25,33' x 100' (2.533 piedi quadrati), la casa offre circa 1.472 piedi quadrati di superficie abitabile (dimensioni dell’edificio: 16,33' x 38'), oltre a soffitta e seminterrato. Gli investitori più attenti apprezzeranno i circa 1.064 piedi quadrati aggiuntivi edificabili (da verificare con il proprio architetto), con la possibilità di trasformare l’immobile in una casa bifamiliare secondo le normative ADU applicabili del programma City of Yes, previa approvazione di tutte le autorizzazioni.

Posizione eccezionale, a pochi passi dai parchi e dal lungomare di Shore Road, dalla panoramica Belt Parkway, dai negozi, ristoranti, caffè e locali di 3rd Avenue. Comoda per la linea R della metropolitana, gli autobus locali ed express, il traghetto per Manhattan e il traghetto per Staten Island.

Tenuta meticolosamente e davvero pronta da abitare: una volta vista, ve ne innamorerete!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!