408 Henry Street è una townhouse di 4 piani e 2 unità abitative, costruita intorno al 1852 nel classico stile neogreco. Si trova nel distretto storico di Cobble Hill, tutelato come landmark. Questa imponente townhouse in mattoni rossi con finiture in arenaria bruna è larga 24 piedi e profonda 50 ai primi due piani, e misura 24 × 40 piedi ai piani superiori, su un lotto profondo 100 piedi. Attualmente è suddivisa in due abitazioni duplex: un duplex con salone di rappresentanza e giardino e un duplex ai piani superiori, con mansarda. Questa townhouse offre la flessibilità di mantenerne la configurazione attuale oppure di personalizzarla secondo le proprie esigenze, trasformandola in una triplex con un appartamento in affitto al piano giardino o in una grandiosa casa unifamiliare.

**Il duplex con salone di rappresentanza e giardino:**

Una casa progettata con gusto, con 3 camere da letto e 2 bagni e mezzo ristrutturati. Comprende due saloni di rappresentanza comunicanti e un ampliamento con soffitti alti oltre 11 piedi. Tra i dettagli originali figurano le ampie assi dei pavimenti, le opere in legno, le cornici decorative, le alte porte a scomparsa affiancate da lesene neogreche con foglie d’acanto. L’ampliamento è stato realizzato appositamente per ospitare la cucina abitabile. Gli spazi esterni sono straordinari.

Il salone di rappresentanza anteriore, scenografico ma accogliente, si affaccia a est su Henry Street attraverso ampie finestre a sei riquadri per anta. Un camino a legna aggiunge calore e fascino. Dal salone anteriore, le porte a scomparsa conducono all’elegante sala da pranzo. Questa imponente sala è abbastanza ampia da accogliere ricevimenti importanti, pur essendo adatta alla vita di tutti i giorni.

La spaziosa sala da pranzo presenta cornici decorative, soffitti in lamiera stampata a rilievo e un lampadario. Il progetto, studiato con cura, crea un collegamento armonioso tra il salone anteriore, la sala da pranzo, la cucina, la terrazza e il giardino.

Progettata con gusto e pensata per valorizzare la luce naturale, la cucina si affaccia su rigogliosi giardini e offre accesso diretto all’esterno. Questa cucina non è solo bella da vedere: è realizzata su misura per le esigenze di una cucina domestica professionale. L’ampliamento occupa l’intera larghezza della townhouse ed è dedicato a questa cucina esposta a ovest e inondata di sole. Per garantire funzionalità e resistenza all’uso intenso sono stati scelti esclusivamente materiali, finiture ed elettrodomestici di alta qualità, tra cui piani di lavoro in pietra e un’ampia quantità di armadietti e spazi contenitivi. Una grande dispensa calpestabile è perfetta per un cuoco professionista. La zona pranzo della cucina è organizzata alla perfezione. La presa del gas collegata direttamente alla casa permette di usare il barbecue sulla terrazza progettata dall’architetto.

Con accesso diretto dalla cucina, la terrazza è davvero speciale. Una splendida terrazza curva, progettata con cura e impreziosita da una classica ringhiera in ferro, conduce direttamente al giardino paesaggistico, soleggiato.

Il piano giardino offre 3 camere da letto e 2 bagni completi, oltre a una zona soggiorno centrale, un’area lavanderia e l’accesso diretto alla cantina.

La camera padronale, abbastanza grande per un letto king size, dispone di una zona guardaroba con doppi armadi su misura che conduce a un lussuoso bagno padronale con doppio lavabo, vasca da bagno con doccia e rubinetteria di design.

Sul retro della casa ci sono due camere da letto, un’utile zona centrale, un’area lavanderia e un ulteriore bagno ristrutturato.

La cantina ha soffitti alti e archi di sostegno in mattoni. Tutti gli impianti sono in ottime condizioni e ben mantenuti.

**Il duplex ai piani superiori:**

Attualmente, il duplex ai piani superiori è un appartamento in affitto a canone libero con un reddito elevato. Il primo livello comprende un ampio soggiorno a pianta aperta e una sala da pranzo con camino a legna. Una graziosa cucina conduce a una terrazza che si estende per tutta la larghezza della casa, sopra l’ampliamento sottostante. Sul davanti si trova inoltre una stanza versatile, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, oltre a un bagno e a spazi per gli armadi. Il piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno completo. La camera padronale ha un camino a legna. Non mancano armadi e spazi contenitivi. La mansarda ha soffitti alti oltre 7 piedi e può essere utilizzata come ripostiglio oppure integrata per ricavare un ulteriore piano abitabile e aumentare la superficie.

È possibile trasferirsi subito in questa townhouse e, nel frattempo, percepire il reddito dell’appartamento in affitto.

In alternativa, si può creare una triplex oppure sfruttare la mansarda per realizzare una quadriplex con un appartamento in affitto al piano giardino. Oppure, creare la soluzione più spettacolare…

408 Henry Street is a 4 story, 2 family townhouse built circa 1852 in classic Greek revival style. Located in the Cobble Hill Historic Landmark District. This impressive red brick townhouse with brownstone trim is built 24' wide x 50 on the first two floors, and 24x40 on the upper floors on a 100 foot lot. This townhouse is currently configured into two duplex homes. A Parlor & Garden duplex, plus an upper duplex with an attic on the upper floors. This townhouse offers the flexibility to live in its current configuration, or to customize to your needs into a triplex with a garden rental or a grand single family home.

The Garden & Parlor Duplex:
A beautifully designed home with 3 bedroom bedrooms and 2.5 renovated bathrooms. A double parlor plus an extension with ceilings over 11' high. Original details include the original wide plank floors, original woodwork, crown moldings, tall pocket doors flanked by Greek revival pilasters with Acanthus leaves. The extension was built dedicated for the eat-in kitchen. The outside space is incredible.
The dramatic, yet comfortable front parlor faces east to Henry Street, through oversized six over six windows. A wood burning fireplace adds to the comfort and charm. The front parlor flows through the pocket doors into the elegant dining room. This impressive dining room is large enough for grand entertaining and everyday living.
The spacious dining room has crown moldings, pressed tin relief ceilings and a chandelier. The mindful design seamlessly flows from the front parlor to the dining room, through the kitchen to the deck, and into the garden.
Thoughtfully designed with style and appointed to capture natural light, the kitchen overlooks lush gardens, with direct outdoor access. This impressive kitchen is not just for show. This custom kitchen is designed for a professional chef's home kitchen. The extension is built on the full width of the townhouse, and the extension is dedicated to this West facing sun filled kitchen. Only high quality materials, features, and appliances are used for functionality and heavy use including stone countertops, and a vast amount of cabinet and storage space. An oversized walk-in pantry for the professional. The kitchen table area is perfectly appointed. Use the direct house gas line to grill on the architect's designed deck.
With direct access from the kitchen, the deck is something special. A lovely, and beautifully designed curved deck with classic ironwork leads directly to the sun filled landscaped garden.
The garden floor provides 3 full bedrooms and 2 full bathrooms. A middle sitting area, a laundry area, and direct access to the cellar.
The king size master bedroom has a dressing area with custom double closets leading to a
lavish master bathroom with a double sink, soaking tub with shower, and designer fixtures.
There are two bedrooms to the back of the home, a useful middle area, a laundry area, and an additional renovated bathroom.
There is a high ceiling cellar with brick arch supports. All the mechanicals are in excellent condition and well maintained.

The Upper Duplex:
The upper duplex is currently a high income, free market rental apartment. The first level is a wide open living room and ding room with a wood burning fireplace. A lovely kitchen leading to a full width deck over the extension below. There is an additional den/guest room in front, a bath and closet space. The upper floor has three bedrooms, and a full bathroom. The master bedroom has a wood burning fireplace. There is plenty of closet and storage space The attic has ceilings over 7' for storage, or incorporate the attic into an additional living floor for additional square footage.

This townhouse can be occupied immediately while collecting income from the rental investment.

Or create a triplex or use the attic to create a quadraplex with a garden floor rental. Or create the ultimate stun