Presentiamo una rara e straordinaria opportunità di acquistare l’ultima townhouse disponibile sul prestigioso waterfront di Columbia Street, con viste impareggiabili che spaziano dalla Statua della Libertà fino a Midtown Manhattan.

Situato su un lotto largo quasi 21 piedi, l’edificio offre una tela bianca per un investitore, uno sviluppatore o un acquirente esigente che desideri progettare una dimora su misura sul waterfront, nel cuore della prestigiosa zona delle brownstone di Brooklyn. La proprietà viene offerta libera e nello stato di fatto in cui si trova al prezzo di 3,75 milioni di dollari, con la possibilità di consegna completamente edificata (prezzo in base alla configurazione).

Attualmente organizzata su circa 2.400 piedi quadrati, la struttura dispone di un potenziale edificatorio, secondo la normativa urbanistica, fino a 4.800 piedi quadrati, offrendo una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni sul waterfront.

**Posizione eccezionale:** situata su Columbia Street, tra Kane e Degraw Street, la proprietà gode di viste dirette sulla città e sul porto e si trova sull’isolato più desiderabile del Columbia Street Waterfront District, un’enclave all’estremità occidentale di Cobble Hill, il quartiere più ambito di Brooklyn.

La proprietà è vicina a locali e ristoranti molto apprezzati come Alma, Laurel Bakery, Popina e il celeberrimo Lucali, oltre a offrire un facile accesso al Brooklyn Bridge Park e alla stazione della linea F di Carroll Street: tutto a pochi passi.

Un’opportunità irripetibile per creare una casa sul waterfront dal carattere e dal prestigio rari, in uno dei quartieri più dinamici e affascinanti di Brooklyn.

Presenting a rare and extraordinary opportunity to own the last remaining townhouse property on the coveted Columbia Street Waterfront-featuring unrivaled views spanning from the Statue of Liberty to Midtown Manhattan.

Set on a nearly 21-foot-wide lot, this building offers a blank canvas for a discerning investor, developer, or end-user to design a bespoke waterfront masterpiece in the heart of Prime Brownstone Brooklyn. The property is being offered vacant and as-is for $3.75m, with an option for delivery fully built (price dependent on configuration).

Currently configured at approximately 2,400 square feet, the structure boasts zoning potential for up to 4,800 square feet, making this a great opportunity to create your dream mansion on the waterfront.

Exceptional Location: Nestled on Columbia Street between Kane and Degraw, the property enjoys direct city and harbor views, and sits in the most desirable block of the Columbia Street Waterfront District-an enclave on the western edge of Cobble Hill- the hottest neighborhood in Brooklyn.

Enjoy proximity to local favorites like Alma, Laurel Bakery, Popina, and the world-renowned Lucali, as well as easy access to Brooklyn Bridge Park and the Carroll Street F train-all just moments away.

This is a once-in-a-lifetime offering to craft a waterfront home of rare character and pedigree in one of Brooklyn's most dynamic and charming neighborhoods.