La Residenza 2A al 17 di White Street è il genere di loft di Tribeca che sembra quasi incarnare la categoria. All’esterno, una facciata color crema in ghisa. All’interno, colonne corinzie sorrette da robuste travi in legno, fissate con staffe di ghisa e imponenti sotto soffitti alti 4,3 metri. Le finestre, alte tre metri, catturano la luce da nord e da sud, seguendo la classica disposizione da fronte a retro. Un’impeccabile ristrutturazione firmata TBD Architecture and Design Studio evita l’effetto cavernoso in favore di un minimalismo accogliente. I riquadri dei soffitti in latta dialogano con la posa a spina di pesce dei pavimenti in rovere; un lungo corridoio, scandito da pareti di scaffalature a giorno, aggiunge colore e profondità alla casa. La progettazione, attenta tanto alla funzionalità quanto all’estetica, offre la vivibilità di una casa a schiera in un loft eccezionale.

Si accede al loft attraverso uno dei due ingressi veri e propri, entrambi dotati di guardaroba. Cinque colonne corinzie delineano l’ampio spazio aperto, sapientemente articolato in un imponente soggiorno, una zona pranzo per dieci persone e una lunga galleria che conduce alle camere da letto. Gli elementi su misura assicurano continuità e funzionalità: dalla credenza a muro accanto alla zona pranzo, agli alti archi che introducono ciascun ambiente, fino alle tre campate di scaffalature a giorno, attualmente colme di libri e fili colorati.

Attraversando uno degli archi si raggiunge la notevole cucina abitabile. È uno dei tre ambienti comunicanti che rendono il loft straordinariamente vivibile, anziché simile a una casa allestita solo per essere ammirata. La cucina è ampia e ben attrezzata, con elettrodomestici Sub-Zero, Miele e Wolf. Offre due soluzioni per mangiare: l’isola oppure la panca integrata su misura. A nord si trova una lavanderia separata, completa di ventilazione, con elettrodomestici Electrolux, lavandino e cantinetta per il vino. Il terzo ambiente è la sala multimediale, o stanza relax, uno spazio più informale del soggiorno.

La parte posteriore del loft è riservata a due ampie suite con camere da letto esposte a sud. La camera padronale offre eccezionali spazi guardaroba, con file di armadiature su misura a tutta altezza lungo la parete est e in una cabina armadio dedicata. Il bagno en suite è dotato di riscaldamento a pavimento, vasca con piedini, rubinetteria Barber Wilson’s e mobile lavabo in legno e marmo. Il mosaico sul pavimento del bagno e i dettagli del soffitto della camera richiamano entrambi le origini anteguerra del loft.

Anche la seconda camera dispone di ampie finestre esposte a sud e presenta dettagli del soffitto simili a quelli della camera padronale. È dotata di un grande armadio su misura e di scaffalature a giorno per ulteriore spazio contenitivo. Di fronte alla camera, il secondo bagno completo comprende un mobile lavabo sospeso in legno e marmo, riscaldamento a pavimento con piastrelle circolari e rivestimenti in piastrelle tipo metropolitana lungo le pareti.

Accanto si trova una camera interna, con una finestra affacciata sulla galleria centrale che lascia entrare la luce naturale e con le stesse armadiature su misura e gli stessi dettagli del soffitto delle suite. La stanza comprende anche un soppalco rialzato, ideale come spazio per riporre oggetti o per aggiungere un letto.

Completano l’appartamento uno studio dedicato con ulteriore spazio contenitivo, un bagno di servizio in posizione comoda e l’aria condizionata centralizzata.

Situato in un tratto molto ambito di Tribeca, accanto a numerose gallerie d’arte, il 17 di White Street è un piccolo edificio cooperativo ben gestito. Offre un deposito privato, una palestra e un custode dedicato in loco.

Residence 2A at 17 White Street is the kind of Tribeca loft that seems to almost define the category. Outside, a cream cast iron facade. Inside, Corinthian columns anchored by robust wood beams secured in cast iron brackets, which stand proudly under 14-foot ceilings. Windows, themselves 10-feet high, draw in light from the north and the south along the classic front-to-back layout. An impeccable renovation by TBD Architecture and Design Studio eschews a cavernous sensibility to favor a warm minimalism. The squares of the tin ceilings play off the herringbone of the oak floors; a long hallway punctuated by walls of open shelving adds color and dimension to the home. Designing for function as well as sensibility creates the livability of a townhouse within the setting of an exceptional loft.

Enter the loft through one of two proper foyers, each with a coat closet. Five Corinthian columns delineate the grand, open space, keenly subdivided as a formidable living room, a dining nook for 10, and a long gallery leading to the bedrooms. Custom additions provide both flow and functionality, whether the built-in china cabinet adjacent the dining area, the tall archways leading to each separate area of the home, or the three bays of open shelving currently stacked with books and colored thread.

Pass through one of the archways to the impressive eat-in kitchen. This is one of a trio of interconnected rooms that make the loft feel incredibly livable, not a decorated showpiece. First, the kitchen is grand and well-appointed, with appliances from Sub-Zero, Miele and Wolf. It has two eat-in options, the island or a built-in banquette. To its north, a full vented laundry room, with appliances from Electrolux, plus a sink and a wine refrigerator. Finally, the third room in this set is the media room/den, a more casual hang space than the living room.

The rear of the loft is dedicated to two oversized south-facing bedroom suites. The primary bedroom offers exceptional closet space, with rows of double-height custom millwork lining both its eastern wall and a dedicated dressing room. The en-suite bathroom offers heated floors, a clawfoot tub, fixtures from Barber Wilson's and a vanity made of wood and marble. The mosaic tile detail on the bathroom floor and the ceiling detail in the bedroom both nod to the loft's pre-war heritage.

The second bedroom also has large south-facing windows. Here, you'll notice similar ceiling detail as in the primary. This bedroom has a large custom closet, along with open shelving for additional storage. Opposite the bedroom, a second full bathroom includes a wood and marble floating vanity, heated floors covered in penny tile, and subway tiling along the walls.

An interior bedroom sits adjacent. It has a window to the central gallery for natural light, along with the same millwork and ceiling detail seen in the bedroom suites. This room also includes an elevated loft space, great for storage or an extra bed.

Rounding out the apartment is a dedicated office with additional storage, a conveniently placed powder room, and central air conditioning.

Located in a coveted stretch of Tribeca alongside numerous art galleries, 17 White Street is a small, well-run co-op. It offers private storage, a fitness center, and a dedicated on-site super.