Benvenuti al 659 di Georgia Avenue. Un’interessante opportunità d’investimento: uno splendido duplex in mattoni. Questa proprietà bifamiliare ben tenuta comprende due appartamenti ed è ideale per gli investitori che desiderano ottenere un solido reddito da locazione o per chi cerca casa e vuole ridurre al minimo le spese abitative.

Questa casa di due piani in mattoni sorge su un lotto di 20 × 100 piedi. L’edificio comprende: un appartamento con 4 camere da letto e 2 bagni, un appartamento con 2 camere da letto e un seminterrato completamente rifinito. L’appartamento con 4 camere da letto al secondo piano sarà consegnato libero. Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati negli ultimi 5 anni.

L’appartamento all’ultimo piano, progettato con cura, dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, ampi spazi abitativi e molta luce naturale, valorizzata da lucernari. Entrambe le unità sono state ammodernate e presentano pavimenti in legno, soffitti alti, ampie zone giorno, cucine contemporanee, elettrodomestici in acciaio inossidabile, bagni rinnovati, illuminazione a incasso e un’eccellente luminosità naturale.

L’inquilino del piano terra ha attualmente un contratto di locazione mensile rinnovabile. Il seminterrato, completamente rifinito e dotato di ingresso indipendente, offre infinite possibilità: spazio aggiuntivo, area ricreativa e altro ancora. Due caldaie e contatori separati per gas ed elettricità consentono di mantenere le utenze a carico di ciascuna unità.

Situata a East Brooklyn, a pochi passi da ristoranti rinomati, negozi, locali notturni, mezzi pubblici e servizi di quartiere, con comodo accesso alle linee J e L della metropolitana. Un’opportunità rara.

***Venduta con un’unità libera****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****