$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Italian »

Situata nell’esclusivo complesso residenziale recintato di The Villages West, questa splendida casa a schiera modello Fairmont, finemente ristrutturata, offre 3 camere da letto, 2 bagni completi e un bagno di servizio, abbondante luce naturale grazie alle finestre aggiuntive tipiche delle unità di testa e una superficie abitabile complessiva di 3.200 piedi quadrati (2.300 piedi quadrati ai fini fiscali). Il portico d’ingresso coperto è stato rinnovato con pavimentazione Trex, corrimano in vinile e nuovi pilastri, valorizzando l’estetica esterna e offrendo un’accogliente introduzione a questa magnifica casa. Spaziosa e ariosa, questa abitazione pronta da abitare presenta splendidi pavimenti in legno rimessi a nuovo, una cucina abitabile ristrutturata nel 2022 con una grande isola centrale, un’ampia zona colazione circondata da finestre e generosi spazi dispensa. Modanature su misura, boiserie, sistemi oscuranti Hunter Douglas e faretti LED da incasso aggiungono stile a tutti gli ambienti. La zona giorno principale vanta una parete attrezzata multimediale realizzata su misura, non fissata alla parete, progettata per ospitare un televisore fino a 85 pollici.

Al piano superiore si trovano un’ampia suite padronale con un grande bagno dotato di una postazione trucco separata, altre due camere da letto di generose dimensioni, un bagno completo e una lavanderia in posizione comoda. Al piano inferiore è presente uno spazioso seminterrato esteso su tutta la pianta della casa, con soffitti alti 8 piedi.

Un vantaggio raro in un complesso di case a schiera: il giardino sul retro, completamente recintato, offre un ampio spazio esterno privato, con posto per una piscina, e confina con un’area di proprietà del complesso, creando una sensazione di apertura e spaziosità ancora maggiore. Godetevi una manutenzione ridotta e numerosi servizi. The Villages West offre accessi controllati, una club house con piscina, campi da tennis e da basket, nuovi campi da pickleball, un’area giochi e suggestivi percorsi per l’attività fisica. La casa è collegata alla rete fognaria, una caratteristica rara a Melville. Situata nell’eccellente distretto scolastico di Half Hollow Hills, questa abitazione è vicina alle principali arterie stradali, a negozi, ristoranti e molto altro. Una casa splendidamente mantenuta e pronta da abitare, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e vita in un complesso residenziale. Spese mensili: quota dell’associazione dei proprietari (HOA) 312,05 $, contributo al fondo di riserva HOA 17,60 $, fondo di riserva per il tetto 200 $. Il tetto è stato sostituito nel 2025! L’ingresso si trova su Pinelawn Rd, appena a sud del Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.15 acri, Interno: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 9 giorni
Anno di costruzione	2004
Spese di manutenzione	$530
Tasse (annuali)	$17,468
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	2.7 miglia da "Pinelawn"
	3.2 miglia da "Wyandanch"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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