44-14 Newtown Road, #3M Monolocale con 1 bagno

Luminoso monolocale esposto a est con vista aperta sulla città, a 2 isolati dalle linee R/M

Benvenuti al #3M di 44-14 Newtown Road, un monolocale al quinto piano in un edificio cooperativo con ascensore, ben tenuto e risalente all’anteguerra, situato in una tranquilla strada alberata di Astoria. L’appartamento è esposto a est e riceve una splendida luce mattutina. La vista è completamente libera, permettendo di ammirare la città e la strada sottostante.

L’edificio dispone di un sovrintendente residente e di un portiere, un cortile-giardino curato, un videocitofono sicuro, un deposito per biciclette e una lavanderia aperta 24 ore su 24. Non è prevista alcuna tassa di rivendita, le spese di manutenzione sono contenute e sono disponibili i servizi Spectrum, Astound e Verizon.

La cooperativa offre condizioni flessibili per la proprietà. Gli acquirenti di pied-à-terre sono i benvenuti e i proprietari possono subaffittare senza limiti dopo tre anni di residenza. I gatti sono ammessi; i cani no.

Le linee R e M alla 46th Street si trovano a due isolati di distanza e permettono di raggiungere Midtown in circa 15 minuti; all’angolo c’è inoltre una stazione Citi Bike. I caffè, i ristoranti, i negozi e i musei di Astoria sono raggiungibili con una breve passeggiata.

Le visite si effettuano su appuntamento e sono facili da organizzare. Contattate Bradley Rhyins per prenotare una visita privata.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.