$1,198,000 - 125-13 111th Avenue, South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270

Property Description « Italian »

Benvenuti in questa proprietà ad uso misto ben posizionata a South Ozone Park, che offre un’interessante combinazione di potenziale reddito commerciale e residenziale. Il piano terra ospita un locale commerciale attualmente adibito a lavanderia self-service, con una presenza commerciale consolidata e un’eccellente opportunità di ottenere entrate da locazione stabili. Il secondo piano è composto da due appartamenti residenziali: uno con una camera da letto e un bagno completo e uno con due camere da letto e un bagno completo. Tutte e tre le unità dispongono di contatori separati per gas ed elettricità, agevolando la gestione delle utenze sia per i proprietari sia per gli inquilini.

Situata in un’area con classificazione urbanistica R3/C1, questa versatile proprietà consente sia l’uso commerciale sia quello residenziale in un quartiere consolidato del Queens. Il locale commerciale al piano terra offre un prezioso potenziale di reddito, mentre le due unità residenziali forniscono ulteriori opportunità di locazione.

La proprietà si trova in una posizione comoda, vicino a supermercati, negozi, ristoranti, banche, scuole e un’ampia varietà di servizi quotidiani. Diverse linee di autobus servono l’area circostante, con comodo accesso alla linea della metropolitana A lungo Liberty Avenue e collegamenti ad altre opzioni di trasporto. È inoltre facilmente raggiungibile dalle principali strade e autostrade.

Grazie al locale commerciale al piano terra ben consolidato, ai due appartamenti residenziali, ai contatori separati per gas ed elettricità e al comodo accesso ai trasporti e ai servizi del quartiere, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per investitori o proprietari-occupanti alla ricerca di una versatile proprietà ad uso misto a South Ozone Park.

MLS#‎	1059270
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$25,443
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	3 minuti: Q41
	6 minuti: Q10, QM18
	8 minuti: Q09
	9 minuti: Q07, Q112
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Jamaica"
	2 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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