Questa spaziosa abitazione con 3 camere da letto offre una vista diretta e senza ostacoli su Central Park. Con soffitti altissimi, ambienti ampi e una disposizione flessibile che include una sala da pranzo formale, questa residenza unisce un fascino senza tempo a proporzioni grandiose.

Amorevolmente curata dalla stessa famiglia per una generazione, la casa è in condizioni eccellenti e presenta pavimenti originali in legno massello, modanature riccamente lavorate e alte finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale.

*Caratteristiche dell’appartamento:*

1.293 piedi quadrati di vita a pochi passi dal parco
Vista diretta su Central Park da ampie finestre insonorizzate
Pianta elegante con sala da pranzo separata, perfetta per ricevere gli ospiti
Ampia zona giorno con soffitti alti e camere da letto grandi e ben proporzionate
Pronto per essere abitato, con una struttura eccellente e possibilità di personalizzazione

*Caratteristiche dell’edificio:*

Portiere e concierge 24 ore su 24
Atrio storico restaurato con vetrate artistiche e finiture in marmo
Superintendent residente, centro fitness, deposito biciclette, lavanderia e sala comune
Alimentato a energia solare e senza fumo
Animali domestici ammessi (cani fino a 30 libbre, circa 13,6 kg)
A pochi passi dalle linee 2 e 3 della metropolitana, da diverse linee di autobus e da tutto ciò che Harlem ha da offrire

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Dimensioni del nucleo familiare – Limite AMI del 165% (NYC 2026)

3 persone: 251.955 $
4 persone: 279.840 $
5 persone: 302.280 $

Visite esclusivamente su appuntamento

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

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