Luminoso attico di lusso con tre camere da letto e tre bagni e mezzo, con vista diretta sui giardini della vicina Frick Collection e, oltre, su Central Park.

Questo condominio duplex contemporaneo, ricavato in un edificio anteguerra, offre tre distinti spazi esterni privati per un totale di 1.772 piedi quadrati di superficie esterna. L’abitazione è stata riprogettata dalla celebre architetta e designer italiana Paola Navone ed è attualmente configurata come residenza principale con due camere da letto e una suite indipendente per gli ospiti con una camera da letto; il prossimo proprietario avrà numerose possibilità di riconfigurare la disposizione esistente. Aria condizionata centralizzata in tutta la proprietà.

Uscendo dall’ascensore, si accede alla residenza principale attraverso un imponente ingresso al quinto piano, completo di classiche piastrelle a scacchiera. Sulla sinistra, una scala conduce direttamente alla zona giorno/pranzo del livello superiore. Oltre la scala si trovano gli ambienti privati, con due camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. La suite padronale angolare, di dimensioni king-size, presenta soffitti alti, un camino decorativo, un lussuoso bagno en suite con sei elementi e un’ampia cabina armadio finestrata con vista sui giardini della Frick. Anche la seconda camera da letto vanta soffitti alti, esposizione a sud e un bagno en suite dal design ricercato.

Al piano superiore, gli ospiti vengono accolti da un’ampia grande sala a livello dell’attico, con tripla esposizione, soffitti a volta a botte e vista diretta su Central Park. Un’adiacente veranda, con porte-finestre alla francese, si apre sulla terrazza privata paesaggistica. Il piano è completato da una moderna cucina a pianta aperta, rivestita con piastrelle bianche a tutta altezza, eleganti piani di lavoro in acciaio inox, armadi coordinati ed elettrodomestici premium in acciaio inox: piano cottura Wolf e frigorifero Sub-Zero. Un’intima e curata zona pranzo collega la cucina alla grande sala e offre un ulteriore accesso alla parte settentrionale della terrazza privata, ideale per pranzi e cene all’aperto.

Il livello superiore è completato da una lavanderia adiacente alla cucina, lucernari inclinati, un pratico bagno di servizio e intelligenti soluzioni contenitive integrate in tutta la casa. La terrazza si estende per tutta la lunghezza del quinto piano ed è attualmente organizzata in due intime aree salotto, separate dalla scala che conduce al gioiello di questa proprietà: una terrazza panoramica privata di circa 575 piedi quadrati, affacciata sui giardini della Frick Collection, recentemente rinnovati, e oltre su Central Park.

Adiacente alla residenza principale, la proprietà comprende una seconda suite indipendente con una camera da letto, un’ampia zona living, un bagno completo e un’elegante kitchenette. Le finiture, accuratamente selezionate, includono splendidi pavimenti tinti di nero e una bella mensola del camino contemporanea, affiancata da scaffalature su misura. Un’apertura passante esistente collega le due parti dell’abitazione al quinto piano, nel punto in cui la cabina armadio della suite per gli ospiti incontra il secondo bagno.

Il condominio 11-15 East 70th Street comprende due townhouse in pietra calcarea, entrambe riconosciute individualmente come edifici di interesse storico, che furono unite al momento della conversione in condomini nel 1986. Costruite rispettivamente nel 1909 e nel 1910, queste residenze private confinavano con la storicamente opulenta dimora di Henry Clay Frick e furono testimoni della sua trasformazione nel museo della Frick Collection nel 1935. Oltre alla loro riconosciuta rilevanza storica individuale, gli edifici ai numeri 11-15 di East 70th Street rientrano pienamente nel distretto storico dell’Upper East Side. Questo discreto condominio boutique offre ai residenti delle nove unità abitative un portiere presente a tempo pieno, un deposito assegnato nel seminterrato e un responsabile della manutenzione in loco. Situata all’inizio della “Museum Mile”, questa prestigiosa posizione a Lenox Hill si trova a pochi passi da Central Park e da numerosi tra i ristoranti più interessanti di New York. Animali domestici ammessi.

* Indicata come superficie interna lorda.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage