NUOVO PREZZO – IL SOGNO DI UN CONDOMINIO SULLA FIFTH AVENUE

Non lasciatevi ingannare dal fatto che si trovi al secondo piano. Questa residenza gode di incantevoli viste sulle case a schiera e sulle cime degli alberi, creando una rara sensazione di privacy e tranquillità sulla Fifth Avenue. Grazie all’esposizione a sud, est e ovest, l’appartamento è pervaso dalla luce naturale durante tutto il giorno. Oltre alla splendida volta di alberi e alle storiche case a schiera, si possono ammirare anche lo skyline iconico di New York e alcuni imponenti grattacieli, per un perfetto connubio tra il fascino del quartiere e la grandiosità della città.

Si accede a un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con vista sul parco e sul Conservatory Water. La disposizione è elegante e flessibile, con porte scorrevoli in rovere realizzate su misura che consentono di aprire lo spazio creando un’atmosfera tipo loft oppure di chiuderlo per ottenere una più tradizionale seconda camera da letto, mantenendo sempre le splendide viste sul parco in primo piano.

L’appartamento è stato accuratamente rinnovato in ogni ambiente e offre:

- Pavimenti in rovere a listoni larghi
- Boiserie e arredi fissi realizzati su misura
- Tende motorizzate
- Ampio spazio negli armadi

La cucina Poliform con finestre è elegante e funzionale, con piani di lavoro in marmo, frigorifero Sub-Zero, elettrodomestici Smeg e un’accogliente zona pranzo.

Entrambe le camere da letto sono ampie e silenziose, con ottima luce e spazio per riporre gli oggetti. La residenza comprende inoltre:

- Due bagni in marmo, incluso un bagno padronale con finestra
- Un elegante bagno di servizio
- Lavatrice e asciugatrice Miele in appartamento

Le finestre di grandi dimensioni, dotate di vetri fonoassorbenti, incorniciano le classiche viste su Central Park, lasciando entrare la luce e mantenendo l’appartamento tranquillo.

Le contenute spese mensili rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.

923 Fifth Avenue

Un condominio affermato con servizio impeccabile, una rarità in questo tratto della Fifth Avenue.

- Portiere 24 ore su 24 e ascensori con personale
- Centro fitness, deposito biciclette e garage in loco
- Ammessi animali domestici, investitori e la proprietà come pied-à-terre

Situato all’angolo privilegiato tra Fifth Avenue e East 73rd Street, direttamente di fronte a Central Park e a pochi passi dal Museum Mile e dai negozi di Madison Avenue.

Imposta sul trasferimento: 2,5% (a carico dell’acquirente)

Visite disponibili solo nei giorni feriali (non nei fine settimana)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)