$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098
Property Description « Italian »
Splendida casa in stile ranch costruita su misura, situata in una tranquilla posizione a metà isolato nella zona di Woodward Parkway, con grande attrattiva esterna: facciata in pietra e rivestimento esterno più recente in vinile, intradossi in vinile, nuovi pluviali e grondaie con filtri fermalappertutto e garanzia a vita, vialetto asfaltato con bordi in mattoni, pianerottolo e gradini in mattoni con ringhiere in ferro battuto, porta d’ingresso in acciaio. L’intera casa è stata ristrutturata circa 11 anni fa, con rifacimento completo, nuovo isolamento e cartongesso. Pianta open space, ambienti luminosi, aperti e ariosi.
Ingresso, soggiorno con pavimenti in legno massello rifiniti, modanature a corona, soffitto a vassoio, faretti incassati, finestra panoramica Andersen e riscaldamento a battiscopa. Sala da pranzo formale con pavimenti in legno massello rifiniti e porte scorrevoli che conducono al patio, dotate di veneziane integrate. Cucina abitabile nuova e personalizzata con isola centrale/banco per la colazione, piani di lavoro in granito, paraschizzi in travertino, nuovo sistema di filtrazione dell’acqua, nuovo frigorifero in acciaio inox, nuovo forno a microonde integrato e illuminazione a sospensione. Bagno completo più recente con lavabo in granito, piastrelle in ceramica e vetro e riscaldatore/ventola integrato.
Camera da letto principale con pavimenti in legno massello rifiniti, modanature a corona e faretti incassati. Seconda camera con pavimenti in legno massello rifiniti. Biblioteca o terza camera con pavimenti in legno massello rifiniti. Soffitta con botola di accesso.
Seminterrato completo e rifinito, con sala familiare, moquette da parete a parete, faretti incassati, nuovo bagno completo con piastrelle in ceramica e vetro, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, locale tecnico/laboratorio. Riscaldamento a gasolio e scaldabagno separato di circa 6 anni e mezzo, riscaldamento a 2 zone, nuovo impianto elettrico da 200 ampere, nuova pompa di espulsione delle acque reflue, nuovo compressore dell’aria condizionata centralizzata installato circa 3 anni fa con garanzia di 10 anni. Tutte le finestre sono state sostituite; tende e schermature alle finestre, tutte le porte interne con pannelli rialzati. Tetto di 11 anni. Pannelli solari in leasing con Sunrun dal 2024, contratto trasferibile di 25 anni, bollette elettriche molto, molto basse.
Splendido giardino sul retro, recintato e riservato, con magnifico paesaggismo e alberi maturi, recinzione in PVC vinilico alta 1,80 m, capanno, nuova terrazza in Trex con copertura, impianto di irrigazione interrato più recente, installato circa 5 anni fa. Scuola elementare Woodward Parkway, comoda per tutti i trasporti e i negozi. Gas disponibile in strada, davanti alla casa. Presentato ricorso per la riduzione delle imposte!
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Splendida casa in stile ranch costruita su misura, situata in una tranquilla posizione a metà isolato nella zona di Woodward Parkway, con grande attrattiva esterna: facciata in pietra e rivestimento esterno più recente in vinile, intradossi in vinile, nuovi pluviali e grondaie con filtri fermalappertutto e garanzia a vita, vialetto asfaltato con bordi in mattoni, pianerottolo e gradini in mattoni con ringhiere in ferro battuto, porta d’ingresso in acciaio. L’intera casa è stata ristrutturata circa 11 anni fa, con rifacimento completo, nuovo isolamento e cartongesso. Pianta open space, ambienti luminosi, aperti e ariosi.
Ingresso, soggiorno con pavimenti in legno massello rifiniti, modanature a corona, soffitto a vassoio, faretti incassati, finestra panoramica Andersen e riscaldamento a battiscopa. Sala da pranzo formale con pavimenti in legno massello rifiniti e porte scorrevoli che conducono al patio, dotate di veneziane integrate. Cucina abitabile nuova e personalizzata con isola centrale/banco per la colazione, piani di lavoro in granito, paraschizzi in travertino, nuovo sistema di filtrazione dell’acqua, nuovo frigorifero in acciaio inox, nuovo forno a microonde integrato e illuminazione a sospensione. Bagno completo più recente con lavabo in granito, piastrelle in ceramica e vetro e riscaldatore/ventola integrato.
Camera da letto principale con pavimenti in legno massello rifiniti, modanature a corona e faretti incassati. Seconda camera con pavimenti in legno massello rifiniti. Biblioteca o terza camera con pavimenti in legno massello rifiniti. Soffitta con botola di accesso.
Seminterrato completo e rifinito, con sala familiare, moquette da parete a parete, faretti incassati, nuovo bagno completo con piastrelle in ceramica e vetro, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, locale tecnico/laboratorio. Riscaldamento a gasolio e scaldabagno separato di circa 6 anni e mezzo, riscaldamento a 2 zone, nuovo impianto elettrico da 200 ampere, nuova pompa di espulsione delle acque reflue, nuovo compressore dell’aria condizionata centralizzata installato circa 3 anni fa con garanzia di 10 anni. Tutte le finestre sono state sostituite; tende e schermature alle finestre, tutte le porte interne con pannelli rialzati. Tetto di 11 anni. Pannelli solari in leasing con Sunrun dal 2024, contratto trasferibile di 25 anni, bollette elettriche molto, molto basse.
Splendido giardino sul retro, recintato e riservato, con magnifico paesaggismo e alberi maturi, recinzione in PVC vinilico alta 1,80 m, capanno, nuova terrazza in Trex con copertura, impianto di irrigazione interrato più recente, installato circa 5 anni fa. Scuola elementare Woodward Parkway, comoda per tutti i trasporti e i negozi. Gas disponibile in strada, davanti alla casa. Presentato ricorso per la riduzione delle imposte!
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