$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Italian »

Una Rara Opportunità di Sviluppo nell’Esclusivo Quartiere di Douglaston, New York

Un’eccezionale opportunità di acquisire un prestigioso lotto edificabile di 20.000 piedi quadrati nel quartiere altamente ricercato di Douglaston, nel Queens. La proprietà offre un notevole potenziale di sviluppo ed è proposta con un progetto approvato dal DOB per la costruzione di una magnifica residenza unifamiliare.

Il progetto approvato prevede un significativo potenziale edificatorio, arricchito da un’eccezionale gamma di servizi di lusso, tra cui una piscina privata, una serra e un impianto a energia solare. Poiché parte dei lavori di fondazione è già stata completata, la proprietà offre un prezioso vantaggio iniziale per realizzare appieno il suo potenziale di sviluppo.

La proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa per la costruzione di un massimo di tre residenze unifamiliari indipendenti, subordinatamente ai requisiti urbanistici applicabili e a tutte le necessarie autorizzazioni governative. L’acquirente dovrà verificare autonomamente con la Città di New York la normativa urbanistica vigente, i diritti edificatori, la configurazione del lotto e i requisiti costruttivi.

Situata in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, la proprietà gode di un comodo accesso alla Long Island Rail Road, alle scuole, ai negozi, ai supermercati, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. Il quartiere circostante è noto per il suo carattere residenziale tranquillo e per la comoda vicinanza ai numerosi servizi del Queens nord-orientale.

MLS#‎	1058670
Dettagli	esterno: 0.46 acri (DOM): 15 giorni
Tasse (annuali)	$18,627
Autobus	5 minuti: Q12, QM3
	7 minuti: Q36
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Douglaston"
	0.5 miglia da "Little Neck"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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