Benvenuti al 259 Berry Street, una rara carriage house moderna con oltre 9 metri di larghezza, eccezionali spazi abitativi interni ed esterni e il massimo del lusso di Williamsburg: un parcheggio privato direttamente presso la propria abitazione.

Costruita nel 2017 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa straordinaria residenza abbina gli eleganti interni contemporanei firmati dal rinomato interior designer newyorkese Sergio Mercado alla privacy e agli ampi spazi tipici di una townhouse, il tutto in una posizione eccezionale sulla Berry Street, una via privilegiata per i pedoni a Williamsburg. La proprietà è stata presentata nell’edizione di settembre 2018 della rivista di design NY Cottages & Gardens.

Con una larghezza di oltre 9 metri, la casa offre una sensazione di ariosità e luminosità raramente riscontrabile nelle townhouse di Brooklyn. Soffitti alti circa 3 metri, una spettacolare scala con pareti vetrate e un’abbondante luce naturale creano interni luminosi e spaziosi, progettati sia per una vita quotidiana senza sforzo sia per ricevere gli ospiti.

I diversi livelli della casa conducono armoniosamente a due splendidi spazi esterni privati, progettati con cura. Un rigoglioso giardino paesaggistico si estende direttamente dalla zona giorno principale e comprende sedute su misura, altoparlanti integrati, piante con irrigazione automatica e una pergola retrattile elettricamente, per vivere comodamente gli spazi all’aperto durante tutta la stagione. Al piano superiore, la terrazza panoramica sul tetto offre un ulteriore rifugio privato, completo di sedute su misura, altoparlanti integrati, barbecue a gas, frigorifero, fioriere con irrigazione automatica e splendide viste sul tramonto.

All’interno, ogni dettaglio è stato attentamente studiato e ampiamente perfezionato. La casa dispone di riscaldamento a pavimento; impianto audio Sonos in tutti gli ambienti; altoparlanti integrati e sistema televisivo nascosto; tende oscuranti e filtranti automatizzate nella suite padronale; tende oscuranti e filtranti in altre due camere da letto; lavatrice e asciugatrice con scarico verso l’esterno; sistema di sicurezza integrato con videocamere; accesso con tastierino elettronico e serratura a catenaccio; e una sala multimediale completamente rifinita al piano inferiore, con bagno di servizio.

Ulteriori spazi contenitivi nascosti sono stati integrati con cura in tutta la proprietà, inclusi ampi vani nel seminterrato per valigie e oggetti ingombranti.

Forse il servizio più raro della casa è il parcheggio privato. Accessibile da Grand Street, l’area di parcheggio consente di entrare direttamente nella parte posteriore della residenza: una comodità eccezionale nel cuore di Williamsburg.

Per gli acquirenti che desiderano un trasferimento completamente senza complicazioni, i venditori offrono inoltre la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della casa, rendendo possibile un acquisto davvero chiavi in mano.

Grazie alla sua notevole larghezza, al design sofisticato, agli ampi spazi esterni privati, al parcheggio privato e alla prestigiosa posizione su Berry Street, il 259 Berry Street rappresenta una combinazione di caratteristiche eccezionalmente difficile da replicare a Williamsburg.

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Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

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