Lo spazio di una casa a schiera. Il fascino dell’Upper West Side con giardino privato.

Rappresentando un valore eccezionale e un’opportunità rara, questo ampio duplex prebellico offre le dimensioni e la privacy di una casa a schiera, unite alla praticità della vita in cooperativa. Unendo il carattere architettonico classico a spazi moderni e versatili, questa abitazione si distingue per le sue generose proporzioni e per un giardino privato.

La casa in sintesi:
- Disposizione: 4 camere da letto | 2,5 bagni distribuiti su due ampi livelli
- Spazi esterni: un giardino privato
- Caratteristiche d’epoca: soffitti di 2,75 metri, pavimenti originali in legno e ampie finestre esposte a sud
- Ideale per ricevere: sala da pranzo formale, grande sala al piano inferiore e angolo bar
- Comodità: lavatrice/asciugatrice interna e numerosi spazi di archiviazione

Il piano principale

La luce del sole inonda il soggiorno esposto a sud, creando uno spazio caldo e accogliente in cui rilassarsi. Poco oltre, un’elegante sala da pranzo formale è pronta ad accogliere ogni occasione, dai pasti in famiglia durante la settimana alle cene con ospiti. La cucina abitabile con finestre presenta una disposizione funzionale, ampi mobili in acero ed elettrodomestici in acciaio inox.

Situata in un’ala separata, la zona notte offre privacy e tranquillità. Qui si trovano due ampie camere da letto, collegate da un grazioso armadio da toilette d’epoca, e un bagno completo con finestra e vasca da bagno. Completa il piano superiore una versatile camera di servizio con bagno di servizio privato, ideale come ufficio domestico o cameretta.

Il piano giardino

Al piano inferiore, la pianta si apre su un’enorme grande sala dotata di angolo bar e accesso diretto al giardino privato. Si tratta di un’autentica oasi urbana, che offre una continuità tra interni ed esterni per le serate estive, i giochi del fine settimana o un caffè mattutino sotto il cielo aperto. Questo livello comprende inoltre un’ulteriore camera da letto appartata, un bagno completo e la lavatrice/asciugatrice interna, configurandosi come soluzione ideale per una suite per gli ospiti, una sala multimediale o uno spazio di lavoro dedicato.

L’edificio e il quartiere

Nel Von Colon Co-op, aperto agli animali domestici, i residenti usufruiscono del servizio di portineria virtuale, di un deposito per biciclette, di ulteriore spazio di archiviazione e di una lavanderia centrale. La posizione è il perfetto esempio dell’Upper West Side: Riverside Park si trova letteralmente alla fine dell’isolato, mentre tutto intorno si trovano i ristoranti e i negozi del quartiere, oltre a un facile accesso alle linee della metropolitana e degli autobus sulla 96ª Strada.

Venite a visitare questa straordinaria abitazione adiacente a Riverside Park.

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side with a Private Garden.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.