25 Sutton Place South, Appartamento 2N

Una rara opportunità su Sutton Place South: un elegante appartamento con due camere da letto e due bagni, abbinato a una straordinaria terrazza di quasi 800 piedi quadrati con vista sull’East River e sui suoi ponti.

Un ampio ingresso conduce a un soggiorno di generose proporzioni, dove l’esposizione a sud e a est illumina splendidamente l’abitazione durante tutta la giornata. Una sala da pranzo formale offre un ambiente elegante per ricevere gli ospiti, mentre la cucina a vista con finestre porta la luce naturale nel cuore dell’appartamento.

La terrazza è l’elemento distintivo di questa residenza. Con una superficie di quasi 800 piedi quadrati, offre viste panoramiche sull’East River e sui ponti, oltre a uno spazio esterno di dimensioni eccezionali per Manhattan.

Entrambe le camere da letto sono ampie e ben proporzionate, e in tutto l’appartamento sono presenti numerosi armadi. L’edificio consente l’installazione di lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l’opportunità di progettare una casa secondo le proprie esigenze in una delle location più prestigiose di Sutton Place. Portate il vostro appaltatore e la vostra visione.

Situato in un prestigioso edificio cooperativo di lusso con servizio impeccabile, il 25 Sutton Place South ha recentemente inaugurato una splendida hall completamente rinnovata, che riflette l’eredità modernista di metà secolo dell’edificio.

I residenti possono usufruire di una straordinaria gamma di servizi, tra cui un’enorme terrazza paesaggistica con vista sul fiume, un garage interno con colonnine di ricarica per veicoli elettrici e parcheggio scontato per gli azionisti, un centro fitness all’avanguardia e l’attento servizio di un resident manager e del personale dedicato dell’edificio. Le spese di manutenzione includono le utenze; sono inoltre disponibili servizi via cavo e internet a tariffa scontata. Sono consentite lavatrici e asciugatrici all’interno degli appartamenti, e la cooperativa permette un finanziamento fino al 50%, gli appartamenti pied-à-terre e gli acquisti tramite trust, previa approvazione del consiglio. Non sono ammessi cani. La tassa di trasferimento del 2% è a carico dell’acquirente.

Nota: le foto arredate sono state allestite virtualmente.

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged