APPARTAMENTO ANGOLARE AI PIANI ALTI AMPIA TERRAZZA PRIVATA VISTA MERIDIONALE SENZA OSTACOLI FACILMENTE CONVERTIBILE IN DUE CAMERE

Un’opportunità unica presso la Residenza 17D al 333 East 14th Street: un appartamento angolare ai piani alti con esposizioni multiple, una terrazza privata esposta a sud di circa 5,5 × 1,5 metri e ampie viste panoramiche sullo skyline, completamente libere da ostacoli.

L’appartamento presenta una generosa disposizione con una camera da letto, un’ampia zona soggiorno-pranzo e un alcova che offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, uno studio, una cameretta o una sala multifunzionale. Le finestre esposte a sud e a est della zona giorno principale, insieme all’ulteriore esposizione a nord della camera da letto, garantiscono un’eccezionale luminosità naturale.

Si tratta di una vendita da sponsor, senza necessità di approvazione da parte del consiglio condominiale, e l’immobile viene venduto con un inquilino esistente con canone stabilizzato. Il prezzo richiesto riflette l’attuale locazione ed è sostanzialmente inferiore al valore che potrebbe raggiungere un appartamento libero comparabile per metratura, piano, spazio esterno ed esposizione.

Per un acquirente con una prospettiva a lungo termine, questa rappresenta un’opportunità insolita di acquistare un immobile di pregio a Manhattan con uno sconto significativo rispetto al suo potenziale valore sul mercato libero, possedendo al contempo un appartamento angolare ai piani alti con caratteristiche estremamente difficili da replicare.

L’appartamento viene venduto nello stato attuale.

Il 333 East 14th Street offre un servizio di portineria part-time, un sovrintendente residente, una lavanderia ristrutturata, politiche favorevoli agli animali domestici e una posizione eccezionale, a pochi passi da Union Square, dalle principali linee della metropolitana, da Trader Joe’s, Whole Foods, ristoranti e negozi.

Un’opportunità a lungo termine per possedere un eccezionale appartamento con terrazza ai piani alti a una frazione del prezzo di immobili comparabili liberi sul mercato.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.