Un magnifico appartamento angolare di sei locali, inondato dal sole e situato a un piano alto di una prestigiosa cooperativa di lusso con servizi completi, a un solo isolato da Central Park. La residenza 9DE al 27 East 65th Street è un’abitazione di tre camere da letto e tre bagni e mezzo, dalle proporzioni eleganti, affacciata su Madison Avenue e 65th Street, con una distribuzione studiata con cura e tutti gli ambienti rivolti verso l’esterno, che inondano la casa di una calda luce meridionale e occidentale per tutto il giorno.

Un’ampia galleria d’ingresso arrotondata, rifinita in marmo bianco con bordo nero, conferisce un tono elegante fin dal momento dell’ingresso. Dotata di due armadi guardaroba e di un raffinato bagno di servizio, la galleria riceve la luce naturale dal soggiorno angolare attraverso una delle tre coppie di porte-finestre alla francese. Dominato da una parete di finestre esposte a sud, il soggiorno gode inoltre di una vista aperta verso ovest lungo 65th Street e fino a Central Park, incorniciata dalle eleganti facciate in mattoni e pietra calcarea del quartiere. Elaborate cornici decorative a più livelli aggiungono fascino, mentre gli splendidi pavimenti in legno a spina di pesce proseguono nell’adiacente sala da pranzo formale. Anch’essa esposta a sud, la sala da pranzo è separata dal soggiorno da una coppia di ampie porte-finestre scorrevoli a scomparsa.

Immediatamente adiacente alla sala da pranzo si trova un’ampia cucina abitabile con bancone per la colazione, interamente rifinita con eleganti piani di lavoro in granito nero e un paraschizzi in granito bianco a contrasto. La dotazione di elettrodomestici, tutta in acciaio inossidabile, comprende un piano cottura/forno a gas Thermador Professional, un frigorifero/congelatore Sub-Zero con porte alla francese e una lavastoviglie Asko di dimensioni standard. Una dispensa su misura e un ampio ripostiglio di servizio offrono una capacità di stoccaggio eccezionale.

L’abitazione dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. La suite padronale angolare, di dimensioni king-size, è inondata dalla luce naturale e offre esposizioni a sud su East 65th Street e a ovest su Madison Avenue. Dispone di tre armadi personalizzati, di cui uno ampio walk-in, oltre a uno spazioso bagno en suite finestrato, rifinito in granito bianco, con lavabo di grandi dimensioni e doccia separata. Le altre due camere da letto sono entrambe dotate di profondi armadi walk-in su misura e servite da bagni privati con vasche da bagno, protette da divisori parzialmente vetrati. Un’ulteriore comodità è rappresentata da un armadio lavanderia separato con lavello di servizio e lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard con scarico verso l’esterno.

A un solo isolato da Central Park, il 27 East 65th Street occupa una posizione ideale, circondato dai migliori ristoranti dell’Upper East Side, da boutique di lusso dei più prestigiosi designer e da istituzioni culturali di fama mondiale. La Frick Collection, il Metropolitan Museum of Art e il Park Avenue Armory si trovano tutti a pochi isolati di distanza e offrono infinite opportunità dedicate all’arte, alla storia e agli spettacoli. I residenti possono usufruire di una splendida terrazza panoramica sul tetto, sapientemente paesaggistica, con area lounge, depositi privati e deposito biciclette, oltre a un portiere presente a tempo pieno e a un responsabile residente. Sono consentiti gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre, gli acquisti congiunti e i garanti, previa approvazione del Consiglio di amministrazione. È prevista una tassa di trasferimento pari all’1% del prezzo di acquisto. Gli animali domestici sono ammessi e il finanziamento è consentito fino al 65%.

L’edificio sorge su un terreno in locazione.

A grand and sundrenched corner 6-room home on a high floor in a full-service luxury cooperative just one block from Central Park. Residence 9DE at 27 East 65th Street is a beautifully proportioned 3-bedroom, 3.5-bathroom residence overlooking Madison Avenue and 65th Street, with a thoughtful layout and all exterior-facing rooms, filling the home with warm southern and western light throughout the day.

A rounded entry gallery finished in white marble with a black border sets an elegant tone from the moment you enter. Thoughtfully appointed with two coat closets and a chic powder room, the gallery draws in sunlight from the corner living room through one of three pairs of French doors. Anchored by a wall of windows facing south, the living room also enjoys an open western view down 65th Street and into Central Park, framed by the neighborhood's handsome brickwork and limestone facades. Intricate layered crown molding adds charm, enhanced by beautiful herringbone hardwood floors which extend into the adjacent formal dining room. The dining room also faces south and is separated from the living room by a pair of large French pocket doors.

Immediately adjacent to the dining room, there is a large eat-in kitchen with a breakfast bar, all finished with chic black granite countertops and a contrasting white granite backsplash. The appliance suite is all stainless steel and includes a Thermador Professional gas range/oven, a French door style Subzero refrigerator/freezer as well as a full-sized Asko dishwasher. There is a customized pantry as well as an oversized utility closet, providing exceptional storage.

There are three bedrooms in this home, all of which have dedicated bathrooms. The king-sized corner primary bedroom suite is flooded with sunlight with exposures south over East 65th Street and west over Madison Avenue. There are three customized closets, one of which is a large walk-in, as well as a spacious windowed en-suite white granite bathroom with an oversized vanity and a stall shower. There are two additional bedrooms which are each equipped with deep customized walk-in closets and serviced by dedicated bathrooms with soaking tubs set behind glass semi-enclosures. An additional convenience is a separate laundry closet with a utility sink and a full-sized washer and dryer that vents.

Just one block from Central Park, 27 East 65th Street is ideally positioned amid the Upper East Side's finest dining, luxury designer shopping, and world-class cultural institutions. The Frick Collection, The Metropolitan Museum of Art and The Park Avenue Armory are all blocks away, offering endless opportunities for art, history, and performance. Residents enjoy a beautifully landscaped roof deck with lounge seating, private storage and bicycle storage as well as a full-time doorman and a live-in resident manager. Pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with Board approval. There is a flip tax of 1% of the purchase price. Pets are welcome, and financing is allowed up to 65%.

This building has a land lease.