Trasformabile in 2 camere da letto! Benvenuti a una vista spettacolare dai piani alti e a una luce straordinaria che filtra attraverso pareti di finestre in questa ampia abitazione trasformabile in un trilocale, situata all’ultimo piano di una prestigiosa cooperativa con servizio completo e portineria di lusso, tra Park Avenue e Madison Avenue. La raffinata distribuzione di questa splendida abitazione ristrutturata comprende un accogliente ingresso con galleria; un ampio soggiorno, subito oltre l’ingresso, con viste aperte sulla città a nord e panorami su Park Avenue a est; un’ampia sala da pranzo, anch’essa con vista libera verso nord; una spaziosa suite padronale con bagno privato in marmo e cabina armadio; un secondo bagno completo in marmo; e una cucina con finestre, dotata di elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma e ampio spazio per gli chef più esperti.

Questa abitazione può essere facilmente trasformata in un appartamento con 2 camere da letto oppure in un appartamento con 1 camera da letto e studio (planimetria alternativa). Le finiture di pregio includono splendidi pavimenti in legno massello, aria condizionata centralizzata, eleganti modanature a corona, ferramenta per porte in ottone e numerosi mobili e armadiature su misura in tutta la casa.

The Colony House è una cooperativa con servizio completo, portieri presenti 24 ore su 24, concierge, amministratore residente, una splendida terrazza panoramica sul tetto con viste suggestive sullo skyline cittadino, deposito biciclette, cantine, lavanderia, palestra e parcheggio (a pagamento).

I costi mensili dell’elettricità e il supplemento per il combustibile sono inclusi nelle spese di manutenzione; l’edificio consente un finanziamento fino al 50%.

Spese di manutenzione ragionevoli per una cooperativa con servizio di portineria di lusso, considerato che la cooperativa è proprietaria degli spazi commerciali.

Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente al momento del trasferimento.

Situata in posizione privilegiata nell’Upper East Side, all’angolo tra Madison Avenue e la 65ª Strada, con negozi e ristoranti di fama mondiale appena fuori dalla porta, Central Park a un isolato di distanza e i principali musei e gallerie della città a pochi isolati.

Visite private disponibili su richiesta.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.